La ley provincial 4915, art. 2º, inc. e), expresa que será inadmisible el amparo cuando “la demanda no hubiese sido presentada dentro de los quince días hábiles de la fecha en que el acto fue ejecutado o debió producirse”. La finalidad de la norma es la de otorgar firmeza a los actos y asegurar la consolidación jurídica con su consecuente vigencia. Si por ley 24.754 las empresas que presten ser...

Aun en el supuesto de que existieran omisiones o defectos en la intimación de pago que exige el art. 5º ley 23.091, ello no obsta al progreso de la acción de desalojo por falta de pago si el accionado no prueba haber abonado los alquileres u ofrece pagarlos en el transcurso del proceso....

La consignación, en tanto modo particular de pago, debe llenar todos los requisitos exigibles a éste, o sea, los referidos a las personas, objeto, modo y tiempo (art. 758 C.C.), puesto que de lo contrario el acreedor no está obligado a aceptar el ofrecimiento de pago. Concretamente, la acción debe estar dirigida contra el locador constituido en mora, comprender el monto de alquileres adeudados y s...

Aunque la actora ha logrado demostrar la responsabilidad de la accionada en el evento dañoso traído a conocimiento, con lo cual quedan plenamente acreditadas las razones que tuvo para reclamar por los daños sufridos, cuadra destacar que respecto al reclamo específico de los daños, éstos no han prosperado en su totalidad sino sólo parcialmente, con lo que ha resultado perdidosa en aquellos rubros o...

No asiste razón al argumento que sostiene que las costas se deben imponer proporcionalmente conforme al monto en que prosperan las pretensiones, ya que al prosperar todos los rubros, aunque por sumas menores a las pretendidas, ello no cambia el principio objetivo de la derrota previsto en el art. 130 C.P.C.C. (disidencia de la Dra. Montoto de Spila)....

El contrato de garaje se rige por las reglas del depósito, pero no por las disposiciones que regulan este contrato en el Código Civil, ya que se trata de una actividad comercial onerosa, sino analógicamente por las reglas del depósito comercial (art. 572 y ss. C.Com.). Tanto el Código de Comercio como el Código Civil aplicable supletoriamente admiten que los contratos no formales se prueben con la...

En materia de carga probatoria, la jurisprudencia ha flexibilizado los criterios mediante las cargas dinámicas o la regla de que debe probar el que se encuentre en mejor situación de hacerlo. Cuando se trata de acreditar la existencia de un contrato, esa mayor flexibilidad se ha dado al admitir que el comprobante o ticket de pago pueda ser considerado principio de prueba por escrito, pero no puede...

El dictamen pericial no obliga al juez ni reviste fuerza decisoria per se; su eficacia probatoria emana de los fundamentos en que se apoya, ponderados por el magistrado de acuerdo con los principios que informan la sana crítica racional (art. 283 C.P.C.C.) que aconseja aceptar sus conclusiones sólo cuando ellas se encuentren debidamente motivadas. Para determinar con precisión la causa eficient...

La indemnización por desvalorización venal sólo es viable cuando resulte imposible recomponer la cosa dañada de modo que recupere su situación precedente, es decir, cuando la recomposición no pueda realizarse sin dejar rastro alguno capaz de producir una ulterior incidencia negativa en el precio del bien. Es regla de la experiencia que en bienes valiosos de alguna perdurabilidad, como las edificac...

Las molestias e incomodidades producidas en el goce de los bienes son aptas para generar malestar, preocupación, ansiedad y mortificaciones de orden espiritual que no deben ser soportadas por la víctima gratuitamente, si provienen de un hecho ajeno por el que debe responder el tercero sindicado como responsable. Si la vivienda del actor ha sufrido daños estructurales y por ello éste padece incomod...