La prescripción invocada por el demandado ha sido correctamente desestimada por el a quo puesto que el accionado ha reconocido expresamente, tanto al contestar la demanda cuanto al expresar agravios, la autenticidad del contrato. De tal reconocimiento se desprenden dos importantes consecuencias: a) la aplicación, una vez vencido el plazo convenido, de lo dispuesto por el art. 1622 C.C., esto es, l...

No se ha producido la interversión del título alegada y las innovaciones introducidas en el inmueble que invoca el demandado no acreditan el animus domini, sino una flagrante violación a una expresa prohibición contractual....

Si había acuerdo en que las alteraciones o innovaciones realizadas con expresa autorización del locador quedaban a beneficio de la cosa sin derecho a indemnización, con mayor razón deben quedar las efectuadas a sabiendas de que se está violando el contrato....

La excepción de inhabilidad de título fundada en la caducidad de la inscripción del contrato prendario resulta inadmisible porque no es de las enumeradas taxativamente en el art. 30 del decr. 15.348/46. Conforme lo dispone el art. 4º del decr. 15.348/46, el contrato produce efectos entre las partes desde su celebración, entre los que se cuenta, de acuerdo a lo establecido en art. 26, la fuerza ej...

De acuerdo con lo dispuesto en los arts. 844 C.Com. y 3986 3987 C.C., la demanda contra el deudor, aún no notificada, interrumpe la prescripción, efecto que sólo cesa por el desistimiento de la demanda por el actor, la declaración de perención de instancia o la absolución del demandado....

El principio de «fe pública registral» impone la presunción de que los asientos registrales son íntegros y exactos, es decir, que concuerdan con la realidad extrarregistral en cuanto a la existencia, extensión y plenitud de los derechos registrados. Esta presunción es establecida para proteger a los terceros que adquieren confiados en las constancias del Registro, y se concreta manteniéndolos en s...

Las certificaciones son verdaderos instrumentos públicos (art. 979 inc. 2 C.C.) que hacen plena fe de su contenido y de que los datos que suministran corresponden fielmente a la situación registral del inmueble (fe pública registral), de modo que deben servir para dar seguridad al interesado de que el negocio jurídico que celebra con respecto a ese bien no se verá afectado por un cambio de situaci...

Si quien provocó el pronunciamiento del tribunal acerca del carácter posconcursal del crédito fue la concursada, a través de la interposición de la revisión, y obtuvo un pronunciamiento adverso, habiendo resultado vencida corresponde aplicar la regla general de nuestro ordenamiento procesal del principio objetivo de la derrota (art. 130 C.P.C.C.) que resulta aplicable por remisión expresa de la le...

No es tarea propia de los peritos la determinación de la probable mecánica del accidente, tarea que corresponde al juzgador, a quien concierne estrictamente la valoración de toda la prueba. La opinión de un perito mecánico, pese a los conocimientos técnicos de los que debe presumirse se encuentra dotado, carece de eficacia para determinar con grado de convicción cómo ha ocurrido un accidente de ...

La regla genérica contenida en el art. 1150 C.C. en cuanto establece que las ofertas pueden ser retractadas mientras no hayan sido aceptadas, rige para las ofertas simples, pero no para ofertas a término, es decir aquéllas en que el ofertante se obliga a mantenerlas hasta una determinada época, hipótesis en las que rige el art. 1150 in fine C.C.....