La referencia que contiene la parte general de la ley 13.512 cuando alude a que cada consorcista es dueño exclusivo de su piso o departamento y copropietario sobre el terreno, indica que en el sistema de propiedad horizontal se ha invertido el principio de la accesión, tan caro al dominio exclusivo, porque en este sistema, lo principal son las partes exclusivas o unidades funcionales y lo accesori...

Los efectos del embargo preventivo no se confunden con los derivados del embargo ejecutorio, ya que con el primero solamente se tiende a mantener dentro de la esfera de ejecutabilidad del acreedor un bien determinado sin afectar la legitimación del titular a punto tal que el propietario embargado puede vender la cosa embargada (arts. 1174 y 1179 C.C.), en tanto que con el segundo se realiza la suj...

De las constancias del expediente sucesorio no surge que las operaciones de inventario, avalúo y partición se encuentren aprobadas (situación que persiste hasta la fecha conforme surge de la compulsa efectuada por este tribunal de los autos traídos “ad effectum videndi”), por lo que el a quo juzgó que la adquisición “uti singulis” en cabeza del demandado recién sobrevendrá cuando ello acontezca (a...

En la acción de amparo el rechazo in limine está reservado para el caso de manifiesta inadmisibilidad, que no concurre cuando sea necesaria la verificación de ciertos supuestos de hecho que requieren de mayor debate y prueba, en los que corresponderá transitar por las fases de prueba y contradictorio. El cumplimiento del plazo previsto por el art. 2º, inc. e, ley 4915, constituye un presupuest...

Del art. 305 C.P.C.C. surge que si existieran declaraciones contradictorias entre testigos, éstos podrán ser careados entre sí. Para que ello opere, debe existir petición de parte o disposición del tribunal que así lo determine; de resultar procedente, el tribunal al disponer el careo deberá precisar los puntos de discrepancia sobre los que versará. De lo expuesto se colige que no existe un plazo ...

Si caduca la inscripción provisional, readquiere validez la traba de la cautelar de la ejecutante, para quien el inmueble seguía en cabeza del ejecutado y a quien no se le puede oponer la transmisión extra registral del derecho real (entrega de la posesión, acto de subasta, pago del precio) porque -en el sistema de la ley- ese efecto sólo puede operar por la inscripción registral. La comunicaci...

La finalidad que se persigue con el efectivo conocimiento por el citado de la existencia del proceso promovido en su contra, es preservar la garantía constitucional del debido proceso y del derecho de defensa en juicio. Por lo que el análisis debe ser extremadamente riguroso, no siendo menester la invocación de perjuicio pues la sola demostración de la errónea notificación de la citación inicial r...

Las obligaciones con cláusula penal encuentran su marco regulatorio a partir del art. 652 y ss. C.C., destacándose en dicho ordenamiento que para la procedencia de la aplicación de la pena, dos son los factores puntuales y principales, esto es, el incumplimiento y la imputabilidad del obligado (arts. 654 y 657 C.C.). En obligaciones con cláusula penal, al incumplimiento imputable al obligado, d...

La naturaleza de la relación jurídica que une a la empresa concesionaria de peaje y al usuario es de consumo, por tanto la responsabilidad civil debe regirse por las normas que informan el Estatuto consumeril (ley 24.240 y modificatorias)....

Para que prospere la excepción de pago, éste debe ser anterior a su oposición (y si intenta liberarse de las costas, antes de la intimación). La presentación del documento que lo acredita debe hacerse al oponer la excepción. El pago posterior a la intimación sólo puede oponerse en la etapa de ejecución de sentencia. El pago total o parcial sustenta la excepción si ha sido efectuado con anterior...