El alcance de la obligación de quien la asume “como principal pagador” no obstante la calificación de fiador que se le haya dado, está precisado por el art. 2005 del Código Civil, considerándoselo lisa y llanamente “codeudor solidario” situación a la que se asimila aquél que se constituye en “garante solidario”. En tales supuestos la deuda asumida por el locatario puede serle exigida por entero ...

Se debe aplicar la ley 24.283 en virtud de tratarse de una norma de carácter general donde no se ha efectuado excepción de naturaleza alguna. Si el párrafo segundo del art. 1º expresa que “... será aplicable a todas las situaciones jurídicas no consolidadas...”, al haberse utilizado el adverbio todas, no queda ninguna de las que pudieran existir, excluía de su aplicación en cuanto al tope establec...

El monto por el cual se realizó la respectiva transferencia inmobiliaria, y que luego fuera juzgada como simulada, no puede ser tenido como referencia adecuada a estos fines en razón de que dicha suma fue uno de los aspectos básicos que ayudaron a formar la convicción del sentenciante, acerca de la procedencia misma de la acción de simulación intentada. En otros términos, si en el sub examine se ...

Es requisito esencial acompañar la demanda con las constancias documentales consistentes en certificación o testimonio del proveimiento que motiva el agravio argüido, actuaciones que se estimen demostrativas y de la interposición de las impugnaciones pertinentes, y por último, de la resolución conclusiva del litigio (art. 933 C.P.C.). Esta exigencia no se ve satisfecha en la especie, lo que determ...

1. Con fundamento en lo dispuesto en el art. 49 del C.M.C.A., la parte actora plantea la inconstitucionalidad del art. 82 de la ley 8024 en cuanto dispone que las costas serán soportadas por el orden causado. 2. El tribunal tiene ya expresado (Sent. Nº 3/93, in re: “Rocchietti...”) como requisito de admisibilidad formal del recurso intentado la existencia de cuestión constitucional. Tal exigenci...

La fórmula consagrada por el art. 954 C.C. de corte subjetivo-objetivo, establece una figura que se integra con tres elementos a saber: 1) desproporción de las prestaciones; 2) inferioridad de la víctima; y 3) aprovechamiento del lesionante o actitud ilícita del beneficiario del acto. 1) La desproporción, de carácter objetivo, pero ya no medida con topes matemáticos fijos, sino una desproporción ...

1. Lo decisivo para la procedencia de la acción de desalojo es la exigibilidad de la restitución, la que surge de la caducidad del derecho al uso de la cosa, y en consecuencia comprende tanto al locatario o sublocatario como a los tenedores precarios. 2. Si el actor promueve acción de desalojo de un inmueble invocando como causa el incumplimiento de una relación locativa por falta de pago de los ...

1. Los precedentes parlamentarios de la ley, se referían al límite de la responsabilidad por depreciación monetaria al valor real y actual del bien u objeto de la obligación y proponían, en un primer proyecto, la modificación del art. 508 del Código Civil, y en un segundo, agregar el art. 508 bis al mismo cuerpo legal. 2. El proyecto definitivo es tratado en la Cámara de Diputados, agregando el v...

La decisión que resolvió no admitir la prueba pericial por extemporánea no tiene la naturaleza, la función, ni el efecto exigidos por la ley para habilitar la competencia excepcional de esta Sala, desde que no pone fin al litigio, ni impide continuarlo, ni prejuzga sobre las pretensiones fundamentales de las partes de acuerdo al derecho objetivo. Si bien aquel pronunciamiento puede tener incidenc...

1. La ley establece la obligación de limitar el valor de lo debido, sea una cosa, bien o cualquier otra prestación, en su liquidación judicial o extrajudicial, al valor real y actual que posee. 2. Ante la generalidad y ambigüedad de sus términos, se impone la tarea de interpretación auténtica, a los fines de fijar su ámbito material de vigencia: resulta útil bucear en el origen de la ley (proyect...