La actuación del notario, en general, no es contractual, sino que surge obligatoriamente del inc. 1. del art. 1184 C.C., en cuanto dispone que ?Deben ser hechos en escritura pública... Los contratos que tuvieren por objeto la transmisión de bienes inmuebles, en propiedad...? y de la primera parte del art. 997 del mismo Código, que dice: ?Las escrituras públicas s...

El escribano no es la persona idónea e indicada a contratar para que pida informes, pague las deudas y aclare cualquier contingencia, pues lo referido a las deudas puede y en realidad debe ser realizado por el titular registral del inmueble que se pretende transferir para que al momento de escriturar aquellas no existan.\nLa ley 22.427 establece la obligación del escribano de solicit...

Es competencia curricular de los abogados -quienes tienen la capacitación y experiencia necesarias- asesorar sobre las ventajas y riesgos jurídicos de realizar una determinada compraventa inmobiliaria y también sobre las obligaciones y deberes de las partes, antes, durante y después de realizado el negocio....

La obligación de pagar la contribución de mejoras es de carácter personal, y no del inmueble valorizado. Dicha obligación nace en el momento en que finaliza la obra pública y al haberse adquirido estando la obra ya terminada, el deudor del gravamen no pudo ser el comprador del inmueble....

Es procedente la acción de repetición entablada por quien cumplió la prestación sin ser deudor de ella, en contra de quien le vendió el inmueble encontrándose pendiente de pago ésta, por cuanto el pago efectuado por el accionante es indebido y la demanda de repetición debe prosperar en función del universal principio del enriquecimient...

El acuerdo conciliatorio que determinó el allanamiento de la actora a la excepción de cosa juzgada sobre los rubros indemnizatorios claramente individualizados en el acta respectiva, es extensivo a toda la deman-da judicial promovida por el actor a causa de la cláusula liberatoria que se dieron las partes previo ponderar sus respectivos dere-chos. En ese sentido, el acuerdo co...

La presentación formulada por las partes ha provocado una decisión de la administración competente, ejerciendo para ello una jurisdicción (reducida) aceptada. Los derechos expuestos en el negocio jurídico tuvieron certeza y se los cuantificó. Sobre ellos ha recaído la conciliación que quisieron libremente las partes, gozando, para ello, con l...

No existe imposición unilateral de parte del empleador que incidiera decisivamente sobre la relación laboral ya que ha existido asistencia letrada y gremial en el acuerdo conciliatorio de partes según ellas mismas lo han definido y de esa manera lo ha concluido la autoridad laboral al homologarlo. ...

La administración laboral ha actuado supra partes en la relación individual de trabajo donde, los interesados, han querido darle una rápida solución y evitar un conflicto judicial. Con ello, es decir, al intervenir la administración para darle seguridad al negocio jurídico, se logra el bien común de la sociedad. Ontológicamente, y no merament...

La autoridad de la cosa juzgada reviste orden público y tiene contenido moral, al igual que el instituto de la prescripción, puesto que el orden jurídico, para garan-tizarse, por un lado busca la justicia dentro del debido proceso y por el otro lado evita la continuidad (permanencia) de las situaciones conflictivas. A diferencia de lo que ocurre con el instituto de la prescrip...