El principio de congruencia exige que los pronunciamientos deben limitarse a lo que ha sido objeto de litigio entre las partes, pues la sentencia que desconozca o acuerde derechos no debatidos es, como principio, incompatible con las garantías de los arts. 17 y 18 C.N.. Siendo la acción procesal el instrumento a través del cual se introduce la pretensión en el proceso, ésta constituye una petició...

El poder de policía nacional y provincial para el control de las actividades relacionadas al ejercicio de la prostitución, no enerva la eficacia vinculante de la normativa municipal, que constituye el desarrollo de una competencia atribuida tanto por la Constitución Nacional (arts. 5º y 123), como así también por la Constitución Provincial (arts. 180, 182, 183, 186 incs. 1, 7, 13, 14 y concs.), po...

Debe rechazarse la excepción de espera interpuesta por el Estado provincial, si el plazo de ciento ochenta días establecido por el art. 40 de la ley 8575 se cumplió con creces durante la tramitación del presente juicio, tornándose abstracta la cuestión sobre la constitucionalidad de aquella norma....

Si se ha efectuado la tradición de la cosa al locatario, se entiende que en ausencia de previsión de las partes es posible determinar el precio judicialmente -arts. 1494 y 1354 C.C.- según los usos y costumbres del lugar. Si se ha comenzado a usar y gozar de la cosa, sin haberse establecido el alquiler, existe ya locación y corresponderá fijar el precio locativo. Habiendo cosa juzgada respecto...

El tercero interesado no ha probado la posesión animus domini del inmueble en cuestión, a lo sumo, podrá haber tenido la ocupación, que no enerva la acción de desalojo ante la inexistencia de algún título que pueda oponerse a los demandantes. El tercero interesado no ha probado la posesión animus domini del inmueble en cuestión, a lo sumo, podrá haber tenido la ocupación, que no enerva la acció...

Respecto de la imposición de costas en forma solidaria, debemos tener en cuenta que la solidaridad debe ser expresa y tener su origen en alguna de las fuentes que se señalan en los arts. 699 y 700 C.C. Cada uno de los litigantes ejerció una posición jurídica en el litigio independiente y distinta de la del otro, por lo que la condena en costas debe ser simplemente mancomunada, y cada uno de los li...

La frustración no tipifica agravio moral para el demandante, desde que aquél hace referencia a la lesión, menoscabo, conculcación de un derecho subjetivo o interés legítimo de carácter extrapa-trimonial. La frustración de la expectativa de adquisición de un terreno podría, eventualmente, dar origen a un resarcimiento material a título de chance, o de reparación por pérdidas sufridas, pero el agrav...

El daño moral en materia contractual no se presume, y para su procedencia se debe examinar con estricto rigor, tanto en lo que concierne a la conducta del contratante incumplidor, como en la repercusión que pudo generar el incumplimiento y que ciertamente, deben trascender de las incomodidades, contrariedades, simples molestias e inquietudes a los que da lugar todo genérico incumplimiento....

La oferta es una declaración de voluntad unilateral y recepticia que tiene por finalidad la formación de un contrato y por destinataria al aceptante. En tal sentido la oferta formulada mediante una carta documento reunía todos los requisitos legalmente establecidos para ser vinculante como propuesta unilateral de contrato conforme el art. 1148 C.C.....

La regla genérica contenida en el art. 1150 C.C. en cuanto establece que las ofertas pueden ser retractadas mientras no hayan sido aceptadas, rige para las ofertas simples, pero no para ofertas a término, es decir aquéllas en que el ofertante se obliga a mantenerlas hasta una determinada época, hipótesis en las que rige el art. 1150 in fine C.C.....