En nuestro sistema la inscripción no es obligatoria, pero es necesaria para la perfección del derecho real. Este deber es impuesto por la ley 17.801, cuyo art. 2º establece que de acuerdo con lo dispuesto por los arts. 2505 y 3135 C.C. y concordantes, para su publicidad, oponibilidad a terceros y demás previsiones de esta ley, se inscribirán o anotarán, seg&uacut...

Si bien el sistema traslativo instaurado por el remate judicial es singular respecto de las transferencias que se efectúan entre particulares, lo cierto es que la inscripción no deja de ser condición de oponibilidad a terceros. Y para que ello opere, no basta con que extrarregistralmente el acto se realice y lo conozca un tercero embargante, sino que es preciso que el interesa...

No puede imputarse mala fe al embargante porque haya conocido la existencia de la subasta. El tercero ejerció su derecho de acuerdo con las pautas establecidas y conforme a las reglas de juego que fija el principio de prioridad registral que se pierde por el transcurso del tiempo y la inactividad del interesado...

El trámite de inscripción no puede prolongarse sine die y mantener indefinida-mente bloqueado el asiento impidiendo el ingreso de otros documentos. Ese trámite quedó inutilizado al caducar la inscripción provisional y ello dejó expedito el acceso al registro para el embargo trabado. Frente a este estado de cosas no cabe invocar el auto aprobatorio del rema...

El adquirente en subasta debió instar la oportuna anotación del cambio de titularidad, so riesgo de que la prioridad que le otorgaba la anotación preventiva para subasta cesara, ante el vencimiento del plazo legal (art. 19 ley 17.801 y art. 9º ley 5771) y, con ella, se tornara plenamente operativo el embargo anotado a las resultas del perfeccionamiento del remate....

En nuestro sistema dispositivo, si bien a las partes les incumbe invocar con cuidado y precisión los hechos que configuran la causa de pedir, entendiéndose por tal la invocación de una concreta situa-ción de hecho a la cual el actor asigna una determinada consecuencia jurídica, es al tribunal a quien le incumbe encuadrar los hechos descriptos en la norma jurídica adecuada. En materia jurídica ri...

Según el art. 3986 C.C., “la constitución en mora del deudor, efectuada en forma auténtica”, suspende el curso de la prescripción por una sola vez y por el término de un año. Que el texto del art. 3986 C.C. adolece de una falta de precisión sistemática es evidente, pero de ello no se puede extraer la consecuencia que pretende sugerir el apelante, la cual, aplicada coherentemente, llevaría práctic...

A pesar de la desafortunada expresión del art. 3986 C.C., lo que genera la suspensión no es en general la constitución en mora sino el requerimiento de pago efectuado en forma fehaciente, el cual puede o no, según la disciplina de la obligación, provocar la constitución en mora....

Según el art. 3986 C.C., ?la constitución en mora del deudor, efectuada en forma auténtica?, suspende el curso de la prescripción por una sola vez y por el término de un año. Que el texto del art. 3986 C.C. adolece de una falta de precisión sistemática es evidente, pero de ello no se puede extraer la consecuencia que pretende sugerir el apela...

A pesar de la desafortunada expresión del art. 3986 C.C., lo que genera la suspensión no es en general la constitución en mora sino el requerimiento de pago efectuado en forma fehaciente, el cual puede o no, según la disciplina de la obligación, provocar la constitución en mora....