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07 Sep 2018

Usucapión

YPF S.A. c/ Dirección del Registro General de la Provincia de Córdoba Usucapión
Gravámenes anteriores a la inscripción: subsistencia / Efectos retroactivos a la fecha de la posesión /
Tribubal: Cámara 7ª C. y C

La forma en que debió haber procedido el Registro ante la inscripción de una sentencia de usucapión consistía en inscribir al nuevo titular dominial, manteniendo vigentes los gravámenes anteriores. El art. 789 C.P.C.C. no hace referencia alguna a la eliminación de la matrícula y creación de una nueva, solo dispone la inscripción del nuevo titular en la matrícula y la cancelación de la inscripción ...

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10 Mar 2014

Usucapión

Rojo de Alfonso, Eva hoy sus herederos Sres.Gerardo Hernán Alfonso y Gerónimo Gerardo Alfonso Usucapión
Prueba dirimente ofrecida en la alzada / Modificación del escenario convictivo que llevo rechazo de la acción /
Tribubal: Cámara 1ª C., C. y Cont. Adm, de Río Cuarto

Si en la alzada los actores ofrecen prueba instrumental consistente en las constancias obrantes en otro proceso del mismo tenor que afecta un inmueble colindante con el que se pretende usucapir, y del plano de mensura de la posesión obrante en aquellos, que tiene una antigüedad de veintiún años, ya se los menciona como poseedores, se modifica el escenario convictivo que solitariamente ocupaban las...

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25 Feb 2014

Usucapión

Oliva, Emma Antonia - Usucapión - Medidas preparatorias para usucapión Usucapión
Actos posesorios / Interversión del título / Improcedencia de la demanda /
Tribubal: Cámara 7ª C. y C.,

La accionante no demuestra la existencia de una verdadera posesión si los actos referidos por los testigos y por la propia actora son equívocos en cuanto a si revelan tenencia o posesión, y por lo tanto insuficientes a los fines de la usucapión. Aun cuando el art. 2384 C.C. reputa como acto posesorio de los inmuebles su ocupación, de cualquier modo que se tenga, ello ni implica que el ocupante de ...

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11 Apr 2012

Usucapión

Guevara, Elena Beatriz - Usucapión Usucapión
Posesión / Elementos tipificantes / Exteriorización /
Tribubal: Cámara 9ª C. y C.

La posesión (art. 2351 C.C.) requiere de la existencia de dos elementos que la tipifican: el corpus y el animus, tener materialmente una cosa por una persona bajo su poder y tener la intención de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad. La existencia del primero, corpus, se exterioriza de igual manera en la posesión que en la tenencia. No ocurre lo mismo respecto del ánimus, que difiere ...

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11 Apr 2012

Usucapión

Guevara, Elena Beatriz - Usucapión Usucapión
Cambio de causa / Interversión del título: configuración /
Tribubal: Cámara 9ª C. y C.

Para que se configure la interversión del título no basta el cambio interno de la voluntad, ni siquiera su exteriorización por simples actos unilaterales, sino que tiene lugar cuando el cambio se produce mediando conformidad del propietario o actos exteriores suficientes de contradicción de sus derechos. Dado el carácter excepcional que reviste la adquisición del dominio por prescripción (art. ...

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06 Feb 2012

Usucapión

Afflito, Rosa y otro - Declaratoria de herederos - Incidente de cobro por el uso y goce del inmueble de la sucesión Usucapión
Requisitos / Posesión / Publicidad de los actos posesorios /
Tribubal: Cámara 4ª C. y C

La pretensión de que se declare el derecho en favor del usucapiente, tiene como antecedentes demostrar al juzgador la posesión pública, pacífica, continua e ininterrumpida, con animus de dueño sobre el inmueble pretendido por el término que fija la ley. De los dictados sobre la usucapión veinteñal -art. 4015 C.C.- se colige como característica que la posesión se ejerce en forma pacífica, pública, ...

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06 Feb 2012

Usucapión

Afflito, Rosa y otro - Declaratoria de herederos - Incidente de cobro por el uso y goce del inmueble de la sucesión Usucapión
Condominio / Interversión del título / Prueba de la posesión /
Tribubal: Cámara 4ª C. y C.

Cuando un condómino se encuentra usando la cosa y pretende intervertir su título prescribiendo el inmueble, las pruebas deben ser eficientes para excluir a los otros condóminos de su condición de tal, en beneficio propio del que se encuentra en uso de la cosa. La interversión del título exige actos exteriores materiales que demuestren de manera inequívoca la mutación de la relación real. El que...

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16 Feb 2011

Usucapión

Gigena Churchod, Martín Alejandro, Ángel Leopoldo Gigena Churchod y Gonzalo Miguel Gigena Churchod s/ Medidas preparatorias Usucapión
Documentos a acompañar al escrito inicial / Plano de mensura / Inconstitucionalidad de la norma del C.P.C.C. /
Tribubal: Cámara 1ª C., C, y Cont. Adm. de Río Cuarto

. El régimen que regula la adquisición del dominio por prescripción adquisitiva no prescinde en modo alguno de la vinculación de la posesión con el sistema geométrico general, a los fines de garantizar la correcta y precisa individualización del inmueble. Corresponde confirmar el interlocutorio apelado, en cuanto declara inconstitucional el inc. 1 del art. 780 C.P.C.C. Puede considerarse inneces...

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26 Aug 2010

Usucapión

Garbero, Miguel Antonio y otro c/ Ruiz, Inés Marta y otro Usucapión
Prueba testimonial / Importancia /
Tribubal: Cámara 1ª C. y C.

En el juicio de usucapión la prueba testimonial es de un valor importante. No debe ser la única que se rinda en esta clase de pleitos pero conjugada con la restante prueba ofrecida y producida, ella sigue siendo fundamental. Por ello, se requiere del quejoso una prueba eficaz que demuestre la falta de credibilidad de los testigos....

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26 Aug 2010

Usucapión

Garbero, Miguel Antonio y otro c/ Ruiz, Inés Marta y otro Usucapión
Prueba de la posesión / Plano de mensura /
Tribubal: Cámara 1ª C. y C.

En un juicio de usucapión, el plano de mensura y unión de lotes, aún cuando no estuviere aprobado por el ente municipal, muestra el hecho de la posesión que les interesa demostrar a los excepcionantes....

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