En un juicio de usucapión, el plano de mensura y unión de lotes, aún cuando no estuviere aprobado por el ente municipal, muestra el hecho de la posesión que les interesa demostrar a los excepcionantes....

Para que la posesión revista el carácter de oculta y clandestina requiere que los actos por los cuales se tomó o se continuó, fueron ocultos, que se tomó en ausencia del poseedor o de tal manera de sustraerla del conocimiento de los demás. La clandestinidad se descarta en el caso, ya que los actos efectuados pudieron ser conocidos por la parte actora. Basta la posibilidad que tenía el actor de con...

\r\nResulta competente para entender en la demanda de desalojo, el juez donde está radicado el juicio de usucapión, dado que la decisión que se adopte con respecto al inmueble en uno de los procesos puede incidir en el otro, y corresponde que se concentren en un mismo tribunal todas las cuestiones conexas o vinculadas que se originan y giran en torno de una misma relación jurídica....

La defensa de prescripción adquisitiva resulta procesalmente admisible en el juicio de reivindicación, porque los efectos legales operan por el solo transcurso del tiempo, sin depender del proceso judicial previo de usucapión, y no exige justo título ni buena fe (del voto de la mayoría, Dres. Flores, Daroqui).\nSi bien, la ley acepta toda clase de pruebas para acreditar la posesión animus domini c...

La usucapión es un modo de adquisición de los derechos reales sobre cosa propia y de los de goce o disfrute sobre cosa ajena por la continuación de la posesión en forma pública, pacífica, continua e ininterrumpida, durante el tiempo establecido por la ley. Se basa en dos hechos fundamentales: la posesión de la cosa por parte de quien no es su dueño y la duración de esa posesión por un cierto tiemp...

Si el terreno es de copropiedad de todos los consorcistas, que a su vez son dueños exclusivos de sus unidades, es claro que estamos en presencia de una ?cosa común?, que eventualmente puede resultar afectada por la acción de usucapión dada la indisoluble asociación entre el consorcio y el elemento físico edificio, por lo que corresponde disponer que la not...

I. Introducción. II. Diferencia con la usucapión tradicional. III. Procedimiento. 1. Producción de informes por las reparticiones pertinentes. 2. Descripción del inmueble mediante un plano de mensura. 3. Decreto fundado del Poder Ejecutivo. 4. Inscripción de la escritura declarativa de dominio en el Registro de la Propiedad Inmueble. IV. Noticia a los interesados. Constitucionalidad del sistema. V...

La acción de usucapión es uno de los supuestos en que más allá de su naturaleza jurídica personal, la competencia no se rige por las reglas de las acciones personales, sino que se equipara a las acciones reales; así sucede -por ejemplo- con la acción de división de condominio, de mensura y deslin-de, de medianería, y las acciones poses...

La finalidad del fuero de atracción es evitar que las controversias entre coherederos o entre acreedores del causante y herederos sean resueltas de diversa manera por distintos jueces o sea que apunta a los derechos de naturaleza creditoria y, aun si la usucapión se considerara una acción personal, es indudable que no puede asimilarse a un crédito.\nLa acción dec...

Lo que resulta realmente dirimente a los fines de definir la competencia del juez, reside en que la acción declarativa de usucapión -aun cuando no pueda tipificarse como acción real- tiende a determinar la existencia de derechos reales sobre un inmueble buscando eliminar el obstáculo (inscripción contraria en el Registro) que impide o perturba la libre disposici&...