A los efectos de la responsabilidad es indiferente que la labor profesional se haya o no efectuado con intervención y contralor por los entes que ejercen el poder de policía de edificación (Municipalidad y/u otros), o el poder disciplinario sobre la profesión (consejos profesionales). El plazo prescriptivo aplicable en el caso de ruina del edificio es el previsto en el art. 1646 C.C., el que en...

Si bien el juez no puede declarar la prescripción de oficio (art. 3964 C.C.), opuesta ésta como defensa, le corresponde al juez determinar la naturaleza de la relación jurídica y el plazo aplicable, aun frente al error de las partes. Compete al juez encuadrar la relación jurídica en la norma legal correspondiente, con independencia de la propuesta al respecto por las partes. Ello no significa sust...

El locatario o dueño de la obra puede demandar la devolución de lo pagado en concepto de honorarios, insertando la petición dentro del contexto global de una acción de «daños y perjuicios» por mala ejecución de la obra encomendada. El dueño no está autorizado a no pagar si los defectos son de detalle o si son susceptibles de reparación por una suma insignificante con relación al monto total de la ...

El inc. b del art. 33 ley 5969 (ley orgánica del Banco Social, hoy Banco de la Provincia de Córdoba), otorga al banco una especie de privilegio, permitiéndole iniciar directamente la demanda de ejecución, mediante un simple documento privado no reconocido en su autenticidad por el supuesto firmante, sin necesidad de completar el título, a través de la preparación de la vía ejecutiva, de acuerdo a ...

Resulta por ello procedente cuando se cuestiona la idoneidad jurídica del título sea porque no figura entre los mencionados por la ley, sea porque no reúne los requisitos que condicionan su fuerza ejecutiva o porque el ejecutante o el ejecutado carecen de legitimación procesal en razón de no ser las personas que figuran en el título como acreedor y deudor. El art. 518 inc. 1 C.P.C. establece qu...

La denegación de la contestación a la demanda, se asimila al decaimiento de un derecho. En el juicio abreviado, en que se cita y emplaza para que en un solo acto se comparezca y se conteste la demanda en el plazo de seis días, la negativa de participación, de quien se encuentra legitimado para intervenir en los términos del art. 754 C.P.C., implica un decaimiento al derecho de contestar la demanda...

Dentro de los principios que gobiernan el nuevo Código Procesal en materia de impugnaciones, el art. 362, le ha quitado autonomía al recurso de nulidad. La nulidad ahora se encuentra absorbida en la apelación, y puede estar dirigida únicamente en contra de los vicios del pronunciamiento recurrido. Pero tratándose del juicio abreviado y de nulidades procesales acaecidas en el curso del procedimient...

El juicio de desalojo, de carácter abreviado, es sumarísimo. Se trata de un juicio plenario, que tiene por objeto de restitución al actor de uso y goce de la cosa. Queda fuera de discusión la propiedad o el derecho de posesión de la cosa, porque resulta legitimado el locador para demandar contra el locatario dada su condición de tenedor cuya obligación de devolver la cosa es exigible. La legiti...

La doctrina sostiene que resulta aplicable al derecho procesal la teoría de los actos propios en la medida que se advierta una falta de coherencia en el comportamiento, una incompatibilidad manifiesta entre la conducta anterior generadora de determinada instalación fáctica y jurídica y la posterior actitud de objeción a ella. Todo lo cual se traslada a los argumentos contradictorios de los litigan...

La ley 22.298 modificó el régimen de los contratos de arrendamientos agrarios y la ley 21.452 en su art. 2º modificó el art. 20 de la ley 13.246, eliminando la tácita reconducción en el supuesto del vencimiento del contrato. Vencido el plazo contractual el arrendatario debe restituir el predio, rigiendo directamente el art. 1662 C.C. que resulta ya aplicable a los arrendamientos rurales. De modo q...