Ante la defectuosa ejecución de la obra el locatario puede: a) reclamar la corrección de los trabajos mal ejecutados, manteniendo el vínculo contractual con el demandado; b) procurar la rescisión del contrato de locación de obra y reclamar los daños y perjuicios por su defectuosa ejecución; c) reclamar directamente los daños y perjuicios por la defectuosa ejecución, independientemente de la suerte...
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Si bien las normas procesales no acuerdan al dictamen pericial el carácter de prueba legal, éste es importante cuando se necesita una apreciación específica del campo del saber del perito, ordinariamente ajeno al hombre de derecho.
En lo que hace a la valoración del dictamen pericial, no obliga al juez ni tiene fuerza decisoria y su eficacia probatoria emana de los fundamentos en los que se ap...
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En la locación de obra, tanto material como inmaterial, el locador se obliga a un opus u obra que debe concretar, pues su prudencia o diligencia no le bastará para liberarse y este principio rector servirá para calificar el contrato e interpretar los efectos del incumplimiento. Ello así por cuanto la obligación del locador no se restringe al compromiso de realizar un esfuerzo razonable y emplear l...
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No asiste razón al reclamante en cuanto pretende cuantificar los honorarios que le deberían los demandados a valores actuales, según nuevos cálculos que no se identifican con lo expuesto en la demanda, trocando así los términos de la litis, en tanto ello luce a todas luces, improcedente y extemporáneo....
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De acuerdo con la definición del contrato de locación de obra -elaborada a partir de la descripción más escueta pero sustancialmente idéntica que se extrae del juego armónico de los arts. 1493 y 1629 C.C.- el objeto contractual es para una de las partes, la ejecución de la obra (a cargo del locador), y para la otra el pago del precio (a cargo del locatario).
Cuando el objeto del contrato es la ...
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La factura está contemplada en el Código de Comercio cuando trata el contrato de compraventa comercial y está concebida como un documento emanado del vendedor, dirigido al comprador, generalmente en formulario o papel con su membrete, en el cual se consignan la fecha de la operación y el detalle de la mercadería vendida, con su precio unitario y la determinación del total, pudiendo incorporar otra...
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Si el escrito recursivo padece de una insuficiencia técnica ostensible, impropia de una expresión de agravios, ya que del contenido de la sentencia opugnada y de las constancias de autos, el recurrente no se hace cargo de argumentos medulares expuestos por el a quo, no logrando conformar la crítica exigida por el ordenamiento procesal, el recurso debe rechazarse.
Las afirmaciones genéricas, las...
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De la documental aportada se desprende la efectiva realización de la obra cuyo cobro se persigue. Sin embargo, la preexistencia de las cloacas con relación a la época de la compra del inmueble no alcanza para obligar al pago al demandado, el que -en el mejor de los casos-, correspondía haber sido hecho por el propietario al tiempo de realización de las tareas ya que no estamos ante una deuda de pa...
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El régimen de responsabilidad del empresario de la obra así como el relativo a su eventual exoneración, está disciplinado en nuestro derecho en torno a la recepción de la obra. En derredor de ella, se juzga la exoneración por los vicios aparentes, comienza el curso de la caducidad y la eventual liberación del empresario respecto de los vicios aparentes no advertidos, y de los ocultos...
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La recepción de la obra a la que se refieren los arts. 1646 y 1647 bis C.C. es el acto jurídico que traslada al propietario los riesgos de la cosa y cubre la responsabilidad del locador en lo que atañe a los vicios aparentes y a los que, siendo ocultos, no comprometen la solidez o existencia de la construcción. La aceptación de la obra puede emanar de una declaración expresa, positiva o directa, o...
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