Si la obligación del comprador es pagar el saldo de precio al momento de la escrituración deviene ante tempus el solicitarle que la cumpla al iniciar la acción de escrituración....

Las defensas que no sean interpuestas en la oportunidad de la demanda y contestación, aunque luego sean incorporadas al pleito, han dejado la litis trabada sobre otro eje y que será en difinitiva sobre el cual la cuestión quedará resuelta. El área de la litis está delimitado por los escritos de demanda y contestación. En autos el propio recurrente indica que la introducción del tema del carácter...

La falta de personería es un oficio subsanable y entraña sólo una nulidad «relativa». En tal sentido, el postulado de que «la ratificación equivale al mandato», consagrado en el art. 1936 C.C., es igualmente aplicable a las representaciones judiciales, sobre todo frente a la inexistencia de una norma prohibitiva que impida extenderlo a este ámbito. La ratificación debe efectuarse en términos clar...

No procede la prejudicialidad porque son diversos los hechos que investiga la justicia del crimen y los que originan el pleito en el fuero civil. En el caso, el actor no está ni denunciado ni imputado en la causa penal, de manera que -en el supuesto de una sentencia condenatoria en ese fuero- las consecuencias no recaerán sobre aquél ni será quien eventualmente deba reparar los daños causados....

Si la demanda se originó en un contrato de mutuo celebrado entre el actor y los demandados a título personal y en su carácter de herederos de la causante, cuyo incumplimiento por parte de los mutuarios provoca la celebración de un acuerdo, que es homologado, resulta inaplicable la norma contenida en el inc. 4º del art. 3284 C.C., toda vez que de la documentación se desprende con toda claridad que ...

Que corrido el traslado al apelante, debidamente notificado, vence el término sin que haya sido evacuado, por lo que habiendo solicitado la apoderada de la parte actora se declare desierto el recurso de apelación interpuesto por el demandado por el art. 374 C. P.C. corresponde hacer lugar a lo peticionado....

El contrato de suministro es de naturaleza administrativa y tiene por objeto la provisión de cosas muebles, con gastos y riesgos a cargo del proveedor y remunerado en dinero. Tienen importancia los plazos de ejecución, atento a que la administración sabe así con qué puede contar y el contratante puede hacer sus cálculos de antemano. El respeto de los plazos, por lo tanto, figura entre las obligaci...

La aptitud del recurso extraordinario de revisión contra un acto administrativo firme constituye el antecedente imprescindible que, en su caso, habilitaría la competencia del tribunal para revisar la legalidad de aquel acto, que es el que en definitiva se procura objetar. Por lo tanto, si el acto que declaró la improcedencia de la revisión administrativa es ajustado a derecho, el carácter revisor ...

La producción de un hecho nuevo -el dictado de la resolución del juez correccional- no habilita a peticionar revisión administrativa por razones para las cuales el plazo legal ya había fenecido. Los vicios o irregularidades denunciados por la accionante no se «comprueban» ni se configuran recién con la resolución del juez correccional; acto que se limita a sobreseer al actor por prescripción de l...

No puede sostenerse la ilegitimidad del acto con base en la presunta violación a la prejudicialidad que la administración habría cometido, la que también habría producido la consiguiente incompetencia temporal del órgano emisor del acto. En primer término, porque es extemporáneo hacer tal planteo a través de un recurso de revisión, toda vez que el actor no debía esperar a que la justicia lo sobres...