Dado que el principio es que la buena fe se presume, debiendo demostrarse lo contrario (teniendo presente que está abierto el debate sobre la presunta ilicitud del convenio de cesión), y que con el beneficio de litigar sin gastos incoado, se está frente a un instituto tendiente a asegurar el acceso a la justicia, sin restricciones económicas, disentimos con la doctrina que sostiene que los cesiona...

La acción de desalojo es una acción personal mediante la cual se demanda la recuperación de un inmueble contra quien se halle obligado a su restitución. En ese marco resulta coherente la determinación del sujeto pasivo que formula el art. 750 C.P.C.C. al centrarlo en el locatario, sublocatario o cualquier ocupante de los enunciados en el art. 2462 C.C....

El juicio de desalojo no es la vía adecuada para el debate de la cuestión posesoria, pues por su naturaleza, objeto y características particulares, esa discusión supera el margen de conocimiento que el legislador ha previsto para este trámite. Si el demandado no sólo invoca, sino demuestra prima facie que efectivamente posee el inmueble, la acción no es procedente....

Del análisis de los documentos que la propia actora trae para justificar la acción de desalojo, resulta que el demandado ha sido adjudicatario del bien, con vocación de propietario una vez abonadas las cuotas comprometidas. Y si bien se le adjudicó y entregó el bien a título de tenencia, se pretende en el contrato que ello es hasta el completo pago de las cuotas a las que se obliga. De esas consta...

El principio de congruencia delimita el contenido de las resoluciones judiciales, de acuerdo con el sentido y el alcance de las peticiones formuladas por las partes, para el efecto de que exista identidad jurídica entre lo resuelto y las pretensiones y excepciones o defensa oportunamente aducidas, a menos que la ley otorgue facultades especiales para separarse de ellas. La congruencia consagrad...

La aplicación y confirmación del principio iura novit curia tan sólo inviste a la judicatura del poder-deber de formular la afirmación del “derecho” que rige el caso, facultándolo a asumir un rol activo única y exclusivamente en lo que hace al encuadramiento legal de la pretensión deducida por el actor, siempre que ello no implique una alteración de la causa petendi, pues estas razones enlazan con...

Para acceder al período de prueba, es necesario que se verifiquen diversos requisitos (art. 39 del Anexo IV del decr. 344/2008): a) no tener proceso penal abierto donde interese la detención del interno; b) haber cumplido un tercio de la condena, por habérsele impuesto una pena temporal sin la accesoria del art. 52 C.P.; c) permanecer en la última fase del período de tratamiento, como mínimo seis ...

El alcance de las facultades jurisdiccionales de control puede delinearse a través de las siguientes precisiones: a) en primer lugar, existen aspectos que no dependen de valoraciones técnicas. Así, sucede cuando la reglamentación se refiere a los requisitos objetivos para la incorporación del período de prueba. Es obvio que si se denegase la incorporación sobre la base de una apreciación errónea d...

Durante el transcurso de la instancia principal, y antes del dictado de la sentencia, la ley ritual reconoce a terceros ajenos al proceso la posibilidad excepcional de intervenir en él, previa satisfacción de ciertos recaudos, de los cuales el más importante es el de la acreditación de un interés legítimo, que reconozca vinculación con lo discutido en el pleito (art. 432 C.P.C.C.). Esta alternati...

La prescripción se sitúa entre las defensas “comunes” que pueden ser invocadas por cualquiera de los codeudores solidarios; por ende, la posibilidad de plantear tal defensa es el interés que -desde la perspectiva del derecho sustancial- justifica la intervención del nuevo adquirente del inmueble, en su carácter de obligado solidario. La prescripción liberatoria cumplida, opuesta por uno de los ...