Concurriendo tales actividades de cría, mejora o engorde de animales, no es necesario que persigan algún fin específico que esté más allá de su realización (como sería el de comercialización inmediata). Ello por cuanto la norma no contiene ninguna referencia en relación con objetivos ulteriores de tales labores. Y tal consideración tampoco encuentra respaldo en el sistema, los fines o la historia ...

Valga se...

Se desprende del texto legal que tampoco es necesario que la destinación de un inmueble a esas actividades, sea total y exclusiva, sino que admite que el establecimiento se ordene, señale o determine sólo en parte a esos fines, cumpliendo paralelamente otros objetivos de otra índole. \nAmbas cuestiones encuentran respaldo en que al introducir los arts. 167 ter y 167 quater C.P. juntamente con dich...

\r\nEs inmoral un rendimiento que permite doblar una inversión financiera en menos de un año, beneficio que excede largamente las pautas de conducta negocial existentes en el marco de una sociedad civilizada. Las tasas máximas de interés consentidas actualmente por la jurisprudencia no superan el 30 o el 36% anual, de manera que no se puede dudar de la ilicitud de una ganancia superior al 100% anu...

\r\nConsecuencia de la infracción a la moral es la nulidad del negocio por hallarse prohibida su causa u objeto principal (arts. 953 y 1044 C.C.) nulidad que, además, apareciendo manifiesta en el acto, esto es, no dependiendo de una investigación de hecho, tiene carácter absoluto de suerte que no es susceptible de confirmación (art. 1047); de allí que la acción tendiente a hacer declarar esta clas...

\r\nConsecuencia de la infracción a la moral es la nulidad del negocio por hallarse prohibida su causa u objeto principal (arts. 953 y 1044 C.C.) nulidad que, además, apareciendo manifiesta en el acto, esto es, no dependiendo de una investigación de hecho, tiene carácter absoluto de suerte que no es susceptible de confirmación (art. 1047); de allí que la acción tendiente a hacer declarar esta clas...

No hay compraventa ni locación (o leasing, según como se quiera llamar a este contrato) sino un mutuo seguido de una transmisión del dominio pignoris causa, es decir, realizada con fines de garantía, figura que la doctrina suele encuadrar en los contratos fiduciarios o indirectos, lo que para algunos encierra una simulación relativa, ya que se presentan todos los caracteres típicos de los contrato...

\r\nLa retención de la cosa atribuida, es prohibida en la prenda con desplazamiento (art. 3222 C.C.) en la que no se permite al acreedor apropiarse de la cosa recibida en garantía -prohibición implícita en la hipoteca y en todas las garantías reales- y, por lo tanto, dado que éstas constituyen en nuestro sistema un numerus clausus, debería reputarse nula en todo caso en que la misma atribución sea...

El mutuo seguido de la transmisión fiduciae causa, se lo repute o no simulado, no es en sí mismo ilícito, puesto que en materia convencional el principio de autonomía de la voluntad permite a las partes contratar bajo modalidades diversas de las figuras diseñadas por la ley. El problema es que el contrato fiduciario y, en particular, la venta fiduciae causa, es empleado para garantizar préstamos u...

\r\nLa ilicitud de las ganancias extraordinarias vuelve nulo el contrato en cualquier hipótesis, sea que en el ánimo de las partes haya estado celebrar una compraventa real seguida del constituto posesorio vía arrendamiento, sea que su verdadera intención haya sido celebrar un préstamo garantizado mediante una transmisión fiduciaria y, en este caso, se considere o no simulado el contrato....