Si la demandada en juicio de desalojo, en su responde esgrimió la calidad de poseedora a título de dueña, es menester que acredite prima facie la calidad de poseedora a fin de que el actor se vea precisado a recurrir a las acciones petitorias o posesorias. La circunstancia de que la accionada hubiera efectuado ciertas obras como baño, cambio de azulejos, toda la instala...

El desalojo procede contra el locatario, sublocatario, tenedor precario, intruso o cualquier ocupante o tenedor cuya obligación de restituir es exigible (art. 750 C.P.C.C.). Si el dominio es el afectado, al titular le corresponden las acciones reivindicatorias y si lo es la posesión, las posesorias. \nLa ocupación del inmueble durante quince años acreditada mediante doc...

La sola declaración de ser poseedor a título de dueño, no es suficiente para repeler una acción de desalojo. La posesión, como todo hecho, debe ser objeto de prueba.\nLa posesión se integra por el corpus (detención material de la cosa) y el animus (intención de poseer como propietario). Aun cuando el art. 2384 C.C. reputa como acto posesorio ...

Para la procedencia de la acción posesoria de recuperar resulta irrelevante si la posesión ejercida por el demandado ha sido más ostensible, más pública. Los actos materiales de tenencia que a título de dueño realizara, deben obedecer a la naturaleza de la cosa poseída y exteriorizar su animus domine...

La prueba de la posesión debe demostrar el corpus posesorio, elemento material, y el ánimus, o factor espiritual, ínsito en la relación de hecho con la cosa. El actor que invoca la posesión como fundamento del ejercicio de la acción indemnizatoria, tiene a su cargo acreditarla y esto requiere prueba sobre hechos de naturaleza tal que puedan caracterizar el vínculo con la cosa tanto respecto al el...

El haber vivido en una casa, el haberla alquilado a alguien, el haber encomendado trabajos o abierto la puerta a los peritos, no son actos tipificadores de la posesión, puesto que los puede realizar hasta el encargado, el simple gestor, el mandatario, el tenedor y aun el usurpador de un inmueble....

La prueba de la ocupación no es prueba de la posesión. La posesión en nuestro derecho requiere de corpus y animus (art. 2351 C.C.). El elemento material, el corpus, está efectivamente cumplido con la tenencia del inmueble por el demandado. Pero el animus, la intención de tener la cosa bajo su poder como dueño, debe probarse en el origen de la posesión o, en su caso, ha de acreditarse la reversión ...

El informe de la Dirección de Catastro no tiene valor decisorio a los efectos de la prueba de la posesión, porque el empadronamiento del inmueble y el pago de impuestos, si bien de gran importancia, no es fundante del éxito de una acción posesoria, en tanto y en cuanto no exterioriza nada en orden al corpus posesorio y sólo concierne al animus domini. El concepto de ocupación a que alude el art. ...

1. La posesión es un hecho en virtud del cual una persona tiene bajo su poder una cosa con la intención de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad (art. 2351, Código Civil). 2. No es prueba idónea de la posesión de una cosa el certificado policial donde consta que en la fecha en que se indican han comparecido dos personas que manifiestan que una persona se domicilia en un inmueble deter...

1. La posesión es un hecho en virtud del cual una persona tiene bajo su poder una cosa con intención de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad. 2. No es prueba idónea de la posesión el certificado policial donde consta que en la fecha han comparecido dos personas que afirman que una persona se domicilia en un inmueble determinado. 3. La posesión se adquiere por la aprehensión de la co...