Resultados

11 Oct 2001

Daños y perjuicios

Collomb, Héctor Romildo c/ Aguas Cordobesas S.A. - Ord Daños y perjuicios
Informe pericial ambiguo / Consecuencias /
Tribubal: Cámara 8ª C. y C

Si el perito oficial señala ambiguamente que el inmueble no volverá al estado originario, y que los parches y deformaciones serán percibidos por potenciales adquiren-tes, éstos provendrán de la mala calidad de los materiales o deficiencias de la reparación, tanto en su desarrollo como en su terminación, consecuencias que no pueden ser cargadas en la cuenta del responsable del ilícito, salvo que fu...

Ver más
11 Oct 2001

Daños y perjuicios

Collomb, Héctor Romildo c/ Aguas Cordobesas S.A. - Ord Daños y perjuicios
Prevención del daño / Damnificado indirecto / Legitimación activa /
Tribubal: Cámara 8ª C. y C

Es deber esencial acorde con el derecho de daños no sólo resarcir el perjuicio causado sino evitar que se pueda causar, lo que implica hacer cesar el detonante o factor etiológico de la prosecución de una situación dañosa. Por lo tanto, la víctima tiene derecho a que el responsable haga lo preciso para neutralizar la génesis de su daño y volver las cosas al estado anterior (art. 1083 C.C.) cualqui...

Ver más
11 Oct 2001

Daños y perjuicios

Collomb, Héctor Romildo c/ Aguas Cordobesas S.A. - Ord Daños y perjuicios
Informe pericial / Meritación /
Tribubal: Cámara 8ª C. y C

Cuando los litigantes no le dieron a los peritos el carácter de árbitros, el tribunal no tiene la obligación de seguir sus dictámenes. En consecuencia, la meritación de esta probanza tiene que hacerse según las reglas de la sana crítica racional (art. 283 C.P.C.C.). Es abundante la jurisprudencia que establece que las conclusiones volcadas en el informe del perito oficial deben ser aceptadas por...

Ver más
11 Oct 2001

Daños y perjuicios

Collomb, Héctor Romildo c/ Aguas Cordobesas S.A. - Ord Daños y perjuicios
Intereses moratorios / Agravación de los daños con el transcurso del tiempo / Cómputo /
Tribubal: Cámara 8ª C. y C.,

Tratándose de perjuicios variables, que van agravándose con el transcurso del tiempo, la solución equitativa reside en adoptar un punto medio entre la aparición del daño primigenio y aquella en que resulta esclarecida su verdadera magnitud. Esto no implica un apartamiento a la regla general de que los intereses moratorios corren desde la causación del daño, sino adaptarla a una situación particula...

Ver más
11 Oct 2001

Daños y perjuicios

Collomb, Héctor Romildo c/ Aguas Cordobesas S.A. - Ord Daños y perjuicios
Desvalorización venal / Refacciones que dejan indicios de los desperfectos /
Tribubal: Cámara 8ª C. y C

Constituye un principio general en el caso de bienes valiosos y destinados a alguna perdurabilidad, como son las edificaciones edilicias, que el menoscabo de partes estructurales, a pesar de una refacción idónea, genera por regla una merma en el valor de cotización, en cuanto dicho menoscabo puede ser advertido con algún mínimo asesora-miento. Es que la refacción no implica «hacer algo totalmente ...

Ver más
11 Oct 2001

Daños y perjuicios

Collomb, Héctor Romildo c/ Aguas Cordobesas S.A. - Ord Daños y perjuicios
Existencia actual del daño / Refacción posible del bien / Informe pericial: trascendencia /
Tribubal: Cámara 8ª C. y C.,

La desvalorización venal es procedente, a pesar de que el bien no haya sido todavía reparado. Ello no descarta la existencia actual del daño, representado por la refacción posible, más aquella cuota residual en la que el bien no podrá ser restituido a su estado anterior, o en que quedarán huellas de las refacciones. El problema es puramente técnico, en el sentido de que una opinión experta puede a...

Ver más
11 Oct 2001

Daños y perjuicios

Collomb, Héctor Romildo c/ Aguas Cordobesas S.A. - Ord Daños y perjuicios
Desvalorización del inmueble / Compensación con las refacciones realizadas / Procedencia /
Tribubal: Cámara 8ª C. y C.,

Si no se trata de mejoras strictu sensu, en el sentido de obras que se agregan a una edificación preexistente, realzándola, sino de refacciones o solución de serios desperfectos, aunque para ello se introduzcan elementos nuevos, y dado que las falencias estructurales no son subsanables, salvo funcionalmente, en el sentido de que quedan indicios, la desvalorización no queda «compensada» con lo nuev...

Ver más
11 Oct 2001

Daños y perjuicios

Collomb, Héctor Romildo c/ Aguas Cordobesas S.A. - Ord Daños y perjuicios
Pérdida de valor del inmueble / Sistema de causalidad adecuada /
Tribubal: Cámara 8ª C. y C.

Las conclusiones del peritaje oficial refuerzan el criterio sobre la desvalorización venal que acarreará el daño al inmueble, acorde con reglas normales de experiencia sobre la previsibilidad de determinadas consecuencias a partir de determinados precedentes (necesidad de refacciones estructurales que por su importancia, no dejan de ser advertidas a los ojos de un experto): sistema de causalidad a...

Ver más
11 Oct 2001

Daños y perjuicios

Collomb, Héctor Romildo c/ Aguas Cordobesas S.A. - Ord Daños y perjuicios
Dictamen pericial: valoración /
Tribubal: Cámara 8ª C. y C.,

De acuerdo con las reglas de la sana crítica racional, con las máximas de la experiencia, sumado a la carencia de prueba de igual jerarquía que se oponga a lo dictaminado por los peritos, cabe concluir que ante la existencia de huellas o indicios de las reparaciones, necesarias para que el inmueble recobre la resistencia estructural anterior a los daños, se producirá una retracción de la demanda y...

Ver más
11 Oct 2001

Daños y perjuicios

Collomb, Héctor Romildo c/ Aguas Cordobesas S.A. - Ord Daños y perjuicios
Daños estructurales de gravedad / Desocupación temporal del inmueble / Padecimiento espiritual / Indemnización /
Tribubal: Cámara 8ª C. y C.,

Mediando daños estructurales de gravedad, aunque no tornen inhabitable la vivienda, cuya refacción hace menester la desocupación por un período prolongado -en el caso sesenta días- esta Cámara ha receptado de manera constante como justo un importe indemnizatorio de cinco mil pesos. Con mayor razón es ello así si se atiende a un prolongado período desde el suceso dañoso, pues el tiempo en que el da...

Ver más