La cláusula penal es el pacto accesorio que se agrega a un acto jurídico por el cual el deudor o un tercero se comprometen a una prestación indemnizatoria para el caso de incumplimiento de la obligación o de no cumplirla en debida forma. La cláusula penal es un instituto que se encuentra receptado en el art. 652 C.C. y presenta dos tipos: compensatoria o moratoria. Esta última se pacta previen...

Respecto de la obligación y la cláusula penal, si bien se trata de dos deudas diferentes, una principal y la multa pactada, no son independientes entre sí, puesto que una es la razón de ser de la otra, ya que la última emana de la morosidad del deudor en el cumplimiento de lo pactado. Quien recibe el pago de la prestación principal, sin hacer reserva de su derecho a exigir también el pago de lo...

Las obligaciones con cláusula penal encuentran su marco regulatorio a partir del art. 652 y ss. C.C., destacándose en dicho ordenamiento que para la procedencia de la aplicación de la pena, dos son los factores puntuales y principales, esto es, el incumplimiento y la imputabilidad del obligado (arts. 654 y 657 C.C.). En obligaciones con cláusula penal, al incumplimiento imputable al obligado, d...

En los contratos en los que se hubiese pactado una cláusula penal, la regla es que el acreedor no puede acumular en su demanda la exigencia de que se cumpla la obligación principal y la pena, sino que debe elegir entre una u otra. Esto se aplica al caso de la cláusula penal compensatoria, la que se conviene en el caso de inejecución absoluta de la obligación. No es así en el caso de la cláusula pe...

Cuando las partes en un contrato han pactado una cláusula penal moratoria, la ley presume que el acreedor ha sufrido los perjuicios previstos en la convención, de modo que para pedir la pena, el acreedor no está obligado a probar que los ha sufrido, ni el deudor puede eximirse de satisfacerla probando que el acreedor no ha sufrido perjuicio alguno....

La posibilidad de reducción judicial del monto de la cláusula penal opera o bien en caso de desproporción grosera que revele la explotación de necesidad, ligereza o inexperiencia del deudor, o en casos en que, aun sin contemplar el aspecto subjetivo, concurra una desproporción tan notoria que los jueces no pueden cohonestar sin consagrar una inmoralidad o ilicitud del objeto por exceso (art. 953 C...

1. La circunstancia de haberse pactado en el contrato de locación el pago de la tasa de interés que percibe un banco oficial, no la desprende de las notas de desproporción con la falta que sanciona ni del carácter excesivo que ostenta (art. 656 C.C.), 2. En el convenio se estipuló que toda demora en el pago del alquiler devengaría intereses moratorios a la misma tasa que por saldo en descubierto...

1. La nulidad de la cláusula penal, cuando se dan las condiciones del art. 656, 2ª parte, C.C., es relativa y por consiguiente no puede ser declarada su reducción de oficio, sino a petición de parte, ya que para poder determinar si una cláusula penal es excesiva se necesita acreditar una serie de elementos fácticos, objetivos y subjetivos, que deben ser primero propuestos por las partes, porque de...