Debe estarse al régimen de publicidad registral (art. 2505 C.C.), para asegurar la estabilidad y credibilidad del tráfico negocial en materia inmobiliaria, de lo que no está exenta la subasta judicial. Según los principios registrales como el de la publicidad, este tipo de registros se realiza a los fines de que lo publicado sea oponible a terceros, y aparece como conse...

La caducidad establecida por la ley se produce automáticamente al cumplirse el tiempo estipulado para la validez del asiento (art. 34 ley 5771). Los plazos de validez están establecidos por la misma ley, vencidos estos plazos certificados, inscripciones provisorias, etcétera, pierden automática-mente todo valor (art. 37 ley 17.801), de modo tal que para mantener la prio...

La prioridad establecida por ley tiene por objeto la seguridad jurídica tendiente a que produzca sus efectos aquel documento que ha ingresado antes al Registro, en desmedro de los que lo hicieron a posteriori. En el caso, la inscripción provisoria por 180 días fue de fecha 21/1/1999, de lo que se infiere que se encuentra caduca, teniendo en cuenta que el embargo de autos fue i...

En nuestro sistema la inscripción no es obligatoria, pero es necesaria para la perfección del derecho real. Este deber es impuesto por la ley 17.801, cuyo art. 2º establece que de acuerdo con lo dispuesto por los arts. 2505 y 3135 C.C. y concordantes, para su publicidad, oponibilidad a terceros y demás previsiones de esta ley, se inscribirán o anotarán, seg&uacut...

No se discute la calidad del título del adquirente sino la eficacia que tiene para hacer oponible la adquisición a terceros, atento que el embargante en este pleito no fue parte en aquél donde se registró la subasta del bien, no pudiendo hacerse valer el efecto del art. 20 de la ley 17.801....

El embargo es una garantía limitada al monto ordenado en la ejecución, anotado y hecho público en los registros pertinentes y no sobre el precio del bien ni asciende a tampoco al importe de la planilla general del juicio. La publicidad de los registros es el medio idóneo para fijar la medida y el límite de la garantía del embargo. Por esa vía los terceros que depositan su confianza en la situa...

El tercero adquirente de un bien embargado, a los fines del levantamiento de la medida cautelar, debe tener en cuenta el monto que resulte del informe registral y no el que surja finalmente de la planilla general del juicio....

El patrimonio es la prenda común de los acreedores, según resulta del Código Civil (v.gr., arts. 505, 955, 961, 1196, 3474, 3797, 3922 y conc.). De ahí que los bienes del deudor son susceptibles de ser afectados por embargos preventivos para garantizar su eventual ejecución futura, individualizándolos y limitando las facultades de disposición y goce...

Las resoluciones que disponen medidas cautelares no causan estado. No obstante ello, es imprescindible que quien solicita la modificación de la decisión acredite los motivos por los cuales la pide, a los fines de que la pretensión sea ponderada correctamente por el juzgador, con el objeto de contemplar los intereses encontrados y no causar daño alguno. La sustituci&oacu...

El T.S.J. en autos ?Ferrer Vieyra, Daniel E. y otro c/ Rolando A. Villagra - Ordinario - Cpo. sustitución de embargo - Recurso de casación?, A.I. N...