Si la parte demandada no opuso objeciones a la división de condominio y se limitó tan sólo a pedir que se la liberara de las costas, este hecho constituye virtualmente un allanamiento, por lo que el problema planteado debe juzgarse con el criterio del art. 131 C.P.C.C., viendo cuál de las partes fue culpable de la reclamación o, lo que es lo mismo, si alguna de ellas hubiere dado motivo a la promo...

La actora pretendió poner a la demandada en la obligación de arbitrar los medios a los fines de la división de condominio del inmueble, conducta que no es exigible entre condóminos, ya que no puede uno de ellos trasladar al otro o a los otros el deber de tomar la iniciativa de la división. El que la ley confiera a cualquiera de los condóminos la facultad d...

Idónea para poner en mora al condómino hubiese sido una intimación a presentar títulos, papeles, planos o documentos a un determinado profesional, o concurrir a una escribanía a realizar tal o cual acto necesario para la división; en suma, a seguir, en el sentido de sumarse, a un curso de acción conducente para liquidar el condominio iniciado ya, o ...

La prohibición de reclamar sin el consentimiento de los otros condóminos la restitución de la cosa locada antes del vencimiento del plazo de locación dispuesta en el art. 1613 C.C., debe ser interpretada en armonía con el resto del ordenamiento. De tal modo que la reclamación de la restitución de la cosa locada antes del vencimiento del plazo est&aa...

Si la cosa es de propiedad de dos o más personas, lo que configura el derecho real de condominio, forzoso es concluir que los deterioros que se produzcan y que reconozcan como fuente generadora la misma cosa común, deben ser satisfechos por los propios condóminos....

Si los deterioros han sido causados por el estado vicioso de la cosa -ausencia de capa aisladora horizontal- y ésta pertenece en condominio a la propia demandante, que construyó su vivienda sobre un muro que carecía de las condiciones necesarias, estamos frente a una causal de eximición en los términos del art. 1113, 2º párr., último supuesto, C.C.....

Existe culpa de la víctima, si es ella quien construyó una vivienda sobre el muro defectuoso, por lo que le competía corroborar su estado y no a quien simplemente lo utilizó para un obrador o depósito, dado que la construcción de un depósito no exige la misma calidad requerida para la construcción de una vivienda.\nSi de los informes pericial...

Es insuficiente la crítica de la actora en el sentido de que el asentamiento del edificio, de propiedad del consorcio demandado, acentuó los problemas de humedad, cuando éstos se deben a la ausencia de la capa aisladora horizontal que actúa como barrera de contención para el ascenso natural de la humedad, y a la mala resolución de la unión de las ch...

Por ser el muro medianero de propiedad común, el buen estado de conservación corresponde a ambos condóminos por partes iguales. Por ello, la improcedencia de la acción de daños y perjuicios de modo alguno excluye la procedencia del reclamo de reparación del muro medianero....

En el juicio de división de condominio el allanamiento funciona de distinta manera que en las causas comunes ya que consiste en una disposición coincidente de todos los interesados, sobre cuya base se dicta sentencia.\nLas costas devengadas en el primer estadio del proceso por división de condominio deben ser satisfechas, en el supuesto de allanamiento incondicionado y oportun...