El art. 32 establece los casos en que ?El propietario de un bien declarado de utilidad pública puede promover juicio de expropiación irregular...?. De su simple lectura se advierte que son dos los requisitos necesarios para poder accionar: a) que el bien haya sido ?declarado de utilidad pública?, porque sin ésta los actos o comportamientos del Estado tenderán a l...

El art. 31 de la ley 6394 determina la imposición de costas en el procedimiento de expropiación cuando no hay avenimiento entre las partes y el ente expropiante hubiera ofrecido pagar una suma determinada....

Toda acción que no tiene existencia no puede prescribir al no ser posible su ejercicio. La prescripción se vincula a la acción y, por lo tanto, empieza a correr desde el momento en que el derecho resulta amparado por una pretensión demandable. La operatividad de la acción reconoce como condición sine qua non que ésta se halle expedita....

La expropiación irregular tiene lugar cuando habiéndose calificado un bien como de utilidad pública a los fines de su expropiación, el Estado u organismo expropiante, toma éste sin abonar la respectiva indemnización o realiza actos que impiden al propietario la posesión y plena disponibilidad del bien (art. 32 L.E.)....

El art. 36 de la ley de expropiación establece que el plazo de prescripción (cinco años) de la expropiación irregular, se computará ?... desde la fecha en que tuvieron lugar los actos o comportamientos del Estado que tornan viable la referida acción?....

El art. 32 establece los casos en que ?El propietario de un bien declarado de utilidad pública puede promover juicio de expropiación irregular...?. De su simple lectura se advierte que son dos los requisitos necesarios para poder accionar: a) que el bien haya sido ?declarado de utilidad pública?, porque sin ésta los actos o comportamientos del Estado tenderán a l...

La actuación del notario, en general, no es contractual, sino que surge obligatoriamente del inc. 1. del art. 1184 C.C., en cuanto dispone que ?Deben ser hechos en escritura pública ... Los contratos que tuvieren por objeto la transmisión de bienes inmuebles, en propiedad...? y de la primera parte del art. 997 del mismo Código, que dice: ?Las escrituras públicas ...

El escribano no es la persona idónea e indicada a contratar para que pida informes, pague las deudas y aclare cualquier contingencia, pues lo referido a las deudas puede y en realidad debe ser realizado por el titular registral del inmueble que se pretende transferir para que al momento de escriturar aquellas no existan.\nLa ley 22.427 establece la obligación del escribano de solicit...

Es competencia curricular de los abogados -quienes tienen la capacitación y experiencia necesarias- asesorar sobre las ventajas y riesgos jurídicos de realizar una determinada compraventa inmobiliaria y también sobre las obligaciones y deberes de las partes, antes, durante y después de realizado el negocio....

La obligación de pagar la contribución de mejoras es de carácter personal, y no del inmueble valorizado. Dicha obligación nace en el momento en que finaliza la obra pública y al haberse adquirido estando la obra ya terminada, el deudor del gravamen no pudo ser el comprador del inmueble....