Quien promueve un juicio de desalojo debe alegar y probar cabalmente el acto, el negocio o la situación jurídica susceptible de generar la obligación de restituir y el recíproco derecho a recuperar la cosa. Al demandado, en cambio, le basta con la simple negativa de la existencia de tal relación jurídica para poner sobre el actor la carga de la prueba. La relación jurídica no ha sido controver...

La pretensión de desalojo exige, para tener virtualidad, el cumplimiento de dos requisitos de fundabilidad y uno de admisibilidad. Los primeros se refieren a la mora del locatario y a la circunstancia de adeudar éste dos períodos consecutivos de alquiler. El requisito de admisibilidad consiste en la interpelación extrajudicial previa, con concesión de un plazo de gracia para efectivizar el pago de...

Del convenio de desocupación se desprende el reconocimiento de la deuda reclamada por parte del demandado y no surge que se le haya hecho entrega de las llaves al actor, por lo que éste carecía de la tenencia definitiva del inmueble locado y a fin de lograr su recupero, debió iniciar la presente acción de desalojo....

El trabajador al constituir en mora en forma auténtica a su empleador interrumpió el curso de la prescripción (art. 3986 2º párr. C.C.), esto trae aparejado el rechazo de la excepción de prescripción articulada por la demandada. Tratándose de la acreditación de una excepción (jornada reducida) a la regla (jornada completa), quien la alega, es quien debe probar ese extremo El impugnante (demand...

La acción de simulación compete a las partes del negocio simulado o a los terceros, a fin de que se declare la existencia de la simulación y se restablezca la verdadera naturaleza de las cosas. Pero son distintos los requisitos de procedencia, según que la acción la entablen las partes o los terceros. En el primer supuesto, sólo podrá ser intentada si la simulación es lícita, es decir, cuando no h...

La sentencia que no se pronuncia sobre algunas de las cuestiones propuestas es omisa y la que va más allá de lo pedido, se dicta ultra petita o extra petita. A las partes corresponde siempre fijar el alcance y contenido de la tutela jurídica por lo que incurrirá en incongruencia el juez que se aparte de las cuestiones de hecho incluidas en los escritos postulatorios. De ello resulta que el magistr...

Si la accionada exhibe el libro del art. 52 L.C.T., en la audiencia fijada al efecto y, sin embargo, en la oportunidad omitió detallar en el acta los datos obrantes en la documentación, sin hacerse cargo de que es la única oportunidad procesal para cumplir con la carga probatoria que le ha sido impuesta, debe asegurarse de que en el acta se consignen con precisión los elementos obrantes en la docu...

Si la accionada exhibe el libro del art. 52 L.C.T., en la audiencia fijada al efecto y, sin embargo, en la oportunidad omitió detallar en el acta los datos obrantes en la documentación, sin hacerse cargo de que es la única oportunidad procesal para cumplir con la carga probatoria que le ha sido impuesta, debe asegurarse de que en el acta se consignen con precisión los elementos obrantes en la docu...

El allanamiento formulado por el actor al recurso de casación interpuesto por el demandado, priva de materia litigiosa al sentenciante por no estar en juego el orden público laboral alguna....

La conjunción de la naturaleza pública del vínculo y carácter administrativo del derecho en pugna excluyen del fuero del trabajo la resolución del caso. La doctrina especializada señala que siempre que la causa exija para su resolución el análisis conjunto de normas de derecho público y de derecho privado o laboral y la cuestión predominante esté condicionada por el juzgamiento de una actividad,...