La nulidad del contrato de locación por estar realizado por uno solo de los copropietarios no es absoluta, porque no está puesta en interés general, sino en el interés de los otros condóminos. Por ello el art. 1512 C.C. prohibe el arrendamiento sin consentimiento de los demás partícipes, y el art. 2682 C.C., inserto en el título del condominio, trata de ese derecho real y la relación entre condómi...

El acreedor que recibe el pago sin formular reservas libera irrevocablemente a su deudor. El pago es uno de los modos en que se extinguen las obligaciones (art. 724 inc. 1 C.C.). El efecto principal del pago es la extinción del crédito y la liberación del deudor, la que es irrevocable, y representa para él un derecho adquirido, que está en su patrimonio, del que no se lo puede privar sin afectar l...

La ley provincial 8226 si bien establece que la regulación de honorarios tiene carácter provisorio, no modifica, ni puede modificar, el efecto liberador del pago que dispone la ley de fondo con fundamento constitucional. Por lo tanto la provisoriedad de la regulación no puede hacerse valer si el abogado no hizo expresa reserva de reajuste al recibir en pago de sus honorarios la suma que le había s...

El derecho a que sea respetado el honor tiene garantía constitucional en el art. 33 C.N. y por la incorporación de los tratados como la Declaración Universal de los Derechos Humanos de 1948 y el Pacto de San José de Costa Rica. El derecho penal protege el honor sancionando conductas delictivas como la calumnia y la injuria y la publicación o reproducción de ellas realizado por otros. El derecho ci...

La libertad de prensa requiere que no haya censura previa o presión de ninguna índole, sobre los medios de difusión. Sin embargo, no queda liberada de responsabilidad -a posteriori- por los daños causados injustamente. (Del voto de la mayoría Dres. Alvarez de Varas, Sársfield Novillo). Hubo grave negligencia del periódico. El tipo de información de que se trata por su carácter recordatorio, ref...

La conformidad del deudor no hace a la ejecutabilidad del saldo de la cuenta corriente. Con ello no se violentan los principios constitucionales de igualdad y defensa en juicio, dado que la formación del título se conforma según dispone la ley, no el magistrado. El art. 793 C.Com. no exige prueba alguna de la mora, por lo que ello no es requisito para formar el título. Dado que se ha cuestio...

. El pacto comisorio, expreso o tácito, autoriza a la parte cumplidora a declarar resuelto el contrato o pedir su resolución judicial ante el incumplimiento de la otra. (arts. 1202 y 1204 C.C.) La parte incumplidora no tiene facultad de resolver el contrato. La mora en el cumplimiento de la obligación se produce ante el solo vencimiento del tiempo (art. 509 C.C.). Con ello se acredita el carác...

La ley 24.283 pone un límite a la actualización monetaria por aplicación de índices, estadísticas u otros mecanismos. Lo que se procura es adecuar los parámetros teóricos a la realidad, poniendo un término a los desfasajes que en el período inflacionario se producía entre el monto nominal, el valor dado al dinero según índices u otros sistemas y su valor relativo. Es correcta la indexación de la s...

Si el resultado del pleito fuere parcialmente favorable a ambas partes, las costas se impondrán prudencialmente en relación con el éxito obtenido por cada una de ellas, de conformidad al art. 132 de la ley ritual. La sentencia del caso hace lugar parcialmente a la demanda mandando a pagar una indemnización por daños en el rodado y privación de su uso y, en forma expresa, y por falta de prueba rec...

Intruso es quien se ha introducido a un inmueble sin derecho, siendo ésta una de las formas en que la tenencia se considera precaria. Quien acciona por desalojo debe acreditar el título que legitima su pretensión. El demandado tiene a su cargo probar que tiene un derecho mejor que el de la simple tenencia del inmueble. No debe probar el origen de la posesión sino la posesión misma (art. 2363 C...