El dictamen pericial oficial no obliga al juez ni reviste fuerza decisoria “per se”, sino que su eficacia probatoria emana de los fundamentos en que se apoya, ponderados por el magistrado de acuerdo con los principios que informan la sana crítica racional (art. 283 C.P.C.C.), que aconseja aceptar sus conclusiones, sólo cuando ellas se encuentran debidamente motivadas. Si bien el juez podría formar...

La obligación procesal de acompañar la documental con la demanda tiene su razón de ser en el hecho que se le asigna a la prueba documental el carácter de prueba preconstituida y su fin es proteger el principio de defensa en juicio. Además, el deber de tutelar la lealtad y buena fe procesal redundará en que el demandado pueda ejercitar debidamente una adecuada defensa. La agregación tardía de la do...

La indemnización por la desvalorización venal es un rubro indemnizatorio sólo viable cuando resulte imposible recomponer la cosa dañada de modo que recupere su situación precedente, o sea, cuando la recomposición no pueda realizarse sin dejar rastro alguno capaz de producir una ulterior incidencia negativa en el precio del bien. Sin embargo, es regla de la experiencia que en bienes valiosos de alg...

En una ejecución hipotecaria, no cabe admitir la ausencia de legitimación en el ejecutante si no agravia al apelante que se considere cumplida la notificación al deudor cedido con la correspondiente al traslado de la demanda. La notificación de la demanda importa el cumplimiento de la formalidad prescripta por el art. 1459 C.C., que exige la notificación de la cesión por acto público....

En una ejecución hipotecaria se cumplen las exigencias legales referidas a la especialidad, si el monto inicial de la deuda, la determinación clara de los parámetros que deben seguirse a los fines de su actualización y los intereses que debían aplicarse, tanto moratorios como punitorios, están explicitados en el contrato hipotecario. El principio de especialidad no se opone al derecho del acre...

El tratamiento de la inconstitucionalidad dirigido a las leyes provinciales que suspenden el procedimiento de remate hasta que se encuentre determinado el total de la deuda y practicados los trámites de la ley, deben ser resueltos por el juez de primera instancia, debido a que las sucesivas suspensiones de los trámites tendientes a la subasta del bien hipotecado es materia que puede juzgarse con i...

Cuando el acto de la obligación no autorice los pagos parciales, no puede el deudor obligar al acreedor a que acepte en parte el cumplimiento de la obligación (art. 742 C.C.). De allí que si se debiese suma de dinero con intereses, el pago no se estimará íntegro, sino pagándose todos los intereses con el capital (art. 744 C.C.), es lo que se conoce como principio de integridad del pago (del voto d...

No puede entenderse como “efectivo pago” la fecha de los depósitos efectuados judicialmente, porque desde esa fecha hasta que el acreedor cobra, puede pasar un lapso considerable. Efectivo pago significa que los valores dinerarios correspondientes han ingresado efectivamente al patrimonio del acreedor. Siendo éste el mecanismo establecido habitualmente por las sentencias, las excepciones deben ser...

El principio de que el acreedor no está obligado a recibir pagos parciales cede en juicio pues sería contradictorio que quien pretende percibir una suma de dinero se niegue a hacerlo aduciendo su incompletividad, cuando ello no le provoca perjuicios y conserva expedita la acción de cobro por el saldo. Luego, si existen fondos depositados a favor del actor, desde el momento que éste tomó o, debió t...

Para que el allanamiento sea beneficiado con la eximición de costas -además de total, efectivo, incondicionado y oportuno- el allanado no debe haber sido culpable de la reclamación.( Del voto de los Dres. Remigio, flores y Molina de Caminal). La conducta de la parte demandada a través del allanamiento y consiguiente consignación, no purga el incumplimiento al pago de las reparaciones de los dañ...