La anotación de litis tiene por única finalidad la de acordar publicidad a procesos en que se debate la titularidad de un bien registral, a los efectos de hacer oponible la eventual decisión a los terceros adquirentes. La anotación no impide ni obstaculiza la transferencia del dominio, pero quien adquiere lo hace con la prevención del eventual pronunciamiento ante el cual no podrá alegar buena fe....

Se advierte que el acto de interposición de la demanda no se materializó en base a que el funcionario suscribió la leyenda “errose” del cargo realizado. En esta dirección, la presentación formulada deviene en un acto inexistente que, como tal, no produce efecto alguno. El art. 3986 C.C. establece que la prescripción se interrumpe por demanda contra el poseedor o deudor, aunque sea interpuesta a...

La ley nacional 17.801 establece la necesidad de que el escribano autorizante de la escritura tenga a la vista el título inscrito en el Registro, así como certificación expedida a tal efecto (art. 23). El art. 25 formula que expedida una certificación, el registro tomará nota en el folio correspondiente, y no dará otra sobre el mismo inmueble dentro del plazo de su vigencia más el del plazo que se...

El régimen legal protege el derecho del tercero al plazo anual de la prescripción de la acción revocatoria en la medida que éste deberá necesariamente esperar los plazos regulados en relación a la vigencia del certificado, al ingreso del documento y a la calificación del registrador a los fines de conocer el acto jurídico ingresado, sin perjuicio de las prórrogas. Atento la diferencia existente...

Cuando la acción revocatoria o pauliana es ejercida por un tercero, el plazo de prescripción es de un año contado desde el día en que el acto tuvo lugar, o desde que los acreedores tuvieron noticia del hecho. Lo primero constituye sólo una presunción, en tanto que el segundo dato se asienta en la realidad ordinaria de los hechos. Los terceros no intervinientes en el acto, no tienen conocimiento in...

En el ejercicio de la acción revocatoria o pauliana, la prueba del acreedor debería encaminarse a demostrar que no tuvo conocimiento del acto antes de cierta fecha. Pero se trata de una prueba negativa, por lo cual su tarea consiste en demostrar la fecha en la que tuvo noticias del acto. Sin embargo, el demandado tiene derecho a demostrar que el actor tuvo conocimiento anterior. En el ejercici...

Corresponde hacer lugar a la acción revocatoria dejando sin efecto el acto a través del cual uno de los demandados adquirió a los otros dos un camión que posteriormente fue subastado en juicio iniciado por un acreedor prendario, condenando al tercero adquirente de mala fe a indemnizar a los actores los daños y perjuicios sufridos. El patrimonio es la prenda común de los acreedores y también in...