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31 May 2005

Condominio

Demonte de Jacobo, Laura Beatriz c/ Consorcio de Propietarios del Edificio Astral II Condominio
Obligación común de los propietarios /
Tribubal: Cámara 8ª C. y C.

Si la cosa es de propiedad de dos o más personas, lo que configura el derecho real de condominio, forzoso es concluir que los deterioros que se produzcan y que reconozcan como fuente generadora la misma cosa común, deben ser satisfechos por los propios condóminos....

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31 May 2005

Condominio

Demonte de Jacobo, Laura Beatriz c/ Consorcio de Propietarios del Edificio Astral II Condominio
Construcción sobre el muro medianero / Mantenimiento del muro / Responsabilidad de los condóminos /
Tribubal: Cámara 8ª C. y C.

Si los deterioros han sido causados por el estado vicioso de la cosa -ausencia de capa aisladora horizontal- y ésta pertenece en condominio a la propia demandante, que construyó su vivienda sobre un muro que carecía de las condiciones necesarias, estamos frente a una causal de eximición en los términos del art. 1113, 2º párr., último supuesto, C.C.....

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31 May 2005

Condominio

Demonte de Jacobo, Laura Beatriz c/ Consorcio de Propietarios del Edificio Astral II Condominio
Culpa de la víctima / Obligación de la víctima de corroborar el estado del muro /
Tribubal: Cámara 8ª C. y C.

Existe culpa de la víctima, si es ella quien construyó una vivienda sobre el muro defectuoso, por lo que le competía corroborar su estado y no a quien simplemente lo utilizó para un obrador o depósito, dado que la construcción de un depósito no exige la misma calidad requerida para la construcción de una vivienda.\nSi de los informes pericial...

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31 May 2005

Condominio

Demonte de Jacobo, Laura Beatriz c/ Consorcio de Propietarios del Edificio Astral II Condominio
Culpa de la víctima / Obligación de la víctima de corroborar el estado del muro /
Tribubal: Cámara 8ª C. y C.

Es insuficiente la crítica de la actora en el sentido de que el asentamiento del edificio, de propiedad del consorcio demandado, acentuó los problemas de humedad, cuando éstos se deben a la ausencia de la capa aisladora horizontal que actúa como barrera de contención para el ascenso natural de la humedad, y a la mala resolución de la unión de las ch...

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31 May 2005

Condominio

Demonte de Jacobo, Laura Beatriz c/ Consorcio de Propietarios del Edificio Astral II Condominio
Reclamo por reparación del muro: procedencia /
Tribubal: Cámara 8ª C. y C.

Por ser el muro medianero de propiedad común, el buen estado de conservación corresponde a ambos condóminos por partes iguales. Por ello, la improcedencia de la acción de daños y perjuicios de modo alguno excluye la procedencia del reclamo de reparación del muro medianero....

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30 May 2005

Contrato de trabajo

Fessia de Catini, Elena Noemí c/ E.P.E.C. Contrato de trabajo
Extinción: mutuo acuerdo / Autonomía contractual / Convenio de pago /
Tribubal: Cámara del Trabajo de Villa María

Debe prevalecer la seguridad jurídica, en tanto no se trasunte que se ha vulnerado el orden público laboral, ni que haya existido vicios en la voluntad de la actora al momento de la celebración del convenio. Sobre el particular, la Corte Suprema de Justicia de la Nación ha establecido que ?Las pautas de interpretación del derecho del trabajo deben contemplar nece...

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30 May 2005

Contrato de trabajo

Fessia de Catini, Elena Noemí c/ E.P.E.C. Contrato de trabajo
Excepción de cosa juzgada administrativa: procedencia /
Tribubal: Cámara del Trabajo de Villa María

No se ha perjudicado al obrero al momento de celebrarse el acuerdo en el marco del art. 241 L.C.T.; al contrario, la suma abonada era muy superior a la que el régimen laboral le estipula a un despido incausado, y que no existieron vicios en la voluntad de la actora al momento de celebrar el acuerdo en sede administrativa, por lo que la cosa juzgada administrativa no debe ceder y tener plena...

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29 May 2005

Despido

Acosta, Diego Gustavo c/ Juan Antonio Benito Despido
Despido indirecto / Contemporaneidad entre infracción e intimación de la parte afectada /
Tribubal: Cámara C., C., del Trabajo y de Flia. de Río Tercero

En todo despido debe haber contemporaneidad entre la infracción o inobservancia de las obligaciones contractuales y la intimación de la parte afectada requiriendo el cumplimiento bajo apercibimiento de despido, esto es, la reacción del afectado debe ser oportuna, ya que no pueden invocarse para justificar el despido, las circunstancias que no fueron concomitantes a él, ...

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29 May 2005

Despido

Acosta, Diego Gustavo c/ Juan Antonio Benito Despido
Injuria laboral / Defectuosa registración / Buena fe / Reclamo administrativo /
Tribubal: Cámara C., C., del Trabajo y de Flia. de Río Tercero

Haberse sentido injuriado hasta el límite de no tolerar la continuidad del contrato laboral, luego de alrededor de cinco años y medio de silencio y reclamando fechas y categorías que no se ajustan a la realidad, resume una conducta que sobrepasa los límites del principio de buena fe que debe regir en toda relación laboral antes, durante y al momento de la disoluc...

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29 May 2005

Despido

Acosta, Diego Gustavo c/ Juan Antonio Benito Despido
Indemnización / Requisito de justa causa /
Tribubal: Cámara C., C., del Trabajo y de Flia. de Río Tercero

La indemnización con fundamento en el art. 15 del mismo cuerpo normativo, también debe ser rechazada porque no se dan los presupuestos previstos en la norma en análisis, esto es, no se trata en el caso de un despido indirecto decidido por el propio trabajador ?fundado en justa causa?, como requiere el segundo párrafo de la norma en análisis....

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