La compradora del inmueble no ha obrado con la diligencia que la ley impone, ya que en ocasión de firmar el boleto advirtió que los documentos que presentaba el supuesto propietario eran en apariencia auténticos, pero había una diferencia de edad entre la que figuraba en el asiento y la actual. Por ello debió tomar otros recaudos para celebrar la compraventa por la advertencia de estar ante una m...

La adquirente a título oneroso no puede invocar buena fe que merezca la protección en mérito a la apariencia jurídica (arg. art. 1051 C.C.) porque esa creencia está excluida cuando la ineficacia es obra de un acto turpis causae y estaba obligada a corroborar que quien aparecía como propietario efectivamente lo era, frente a la vacilación de la escribana encargada de labrar la escritura y de su abo...

La circunstancia de que el escribano recurra al control del documento de identidad que se le exhibe para iniciar o completar la formación de un juicio de conocimiento, no excluye la posibilidad de obtener su convicción íntima y racional sobre la identidad de los otorgantes, analizando con la diligencia y la prudencia que la función exige, la totalidad de los elementos precisos y coherentes entre s...

La negligencia de la escribana resulta de no haber advertido lo fácilmente perceptible: tal la discordancia que reflejaba la apariencia física del supuesto propietario con la edad que figuraba en el asiento registral....

La jurisprudencia local tiene establecido que no basta la mera afirmación de existencia de denuncia y promoción de la acción penal para que sin más el juez civil se abstenga de dictar resolución, sino que ello debe quedar fehacientemente acreditado en el pleito, correspondiendo tal prueba a quien sostiene su existencia....

El nuevo C.P.C. elimina el recurso de nulidad como medio impugnativo autónomo, pues según dispone ahora el art. 362 C.P.C., ley 8465 «la apelación comprende los vicios de nulidad de las resoluciones por violación de las formas y solemnidades que prescriben las leyes». Es inadmisible reeditar el planteo nulificatorio -mediando rechazo del incidente de nulidad por manifiestamente improcedente- ya...

La obligación entre actor y demando ha quedado extinguida al haberse admitido la excepción de transacción (arts. 832 y 850 C.C.). La acción de simulación puede ser concedida a cualquier persona que tenga interés en su declaración. Puede tratarse de un acto subjetivo actual o eventual como en la especie, que entrañaba el peligro de hacer perder un derecho o la frustración de la posibilidad de em...

Queda privado de sustento el agravio vinculado con la entidad cosa juzgada formal de la sentencia recaída en el juicio ejecutivo, la que ha quedado firme y consentida por no haberse insistido con el remedio procesal pertinente ante el superior que decidiera confirmar lo resuelto por esta alzada....

El carácter de contrato gratuito del comodato no es óbice para que el comodante obtenga alguna ventaja patrimonial, como es el pago de tributos que graven la propiedad, hecho que no transforma la convención en onerosa. El pago de expensas debe ser soportado por el comodatario como consecuencia del derecho de uso que ha detentado. El comodatario no sólo no puede repetir lo pagado en concept...

Habiéndose declarado inválidos los decretos por los cuales se dejó cesante injustificadamente al trabajador, surge de ese acto una consecuencia in re ipsa cual es que deje de prestar servicios para la de-mandada y de percibir la consecuente remuneración. Conforme al art. 1083 C.C., el perjudicado goza del derecho de solicitar la reposición de las cosas al estado anterior, que en el caso no es otro...