Respecto del daño moral producido por la ofensa que habría significado, lo expresado por la demandada en una ?carta documento? no parece que la mera atribución de una ?actitud maliciosa? o la mención de que el actor habría pretendido obtener ventajas excesivas de la situación económica vivida en nuestro país hacia fines del 2001, tenga entida...

La principal función de la cláusula penal es valuar por anticipado la indemnización que debe pagar el deudor en caso de inejecución de la prestación prometida. Ante el hecho objetivo del incumplimiento, el acreedor se libera de probar la existencia y cuantía del daño. El deudor puede conocer en todo momento cuál será el costo que deberá asumir en caso de no cumplir con sus compromisos.\r\nLa prete...

Respecto del daño moral producido por la ofensa que habría significado, lo expresado por la demandada en una ?carta documento? no parece que la mera atribución de una ?actitud maliciosa? o la mención de que el actor habría pretendido obtener ventajas excesivas de la situación económica vivida en nuestro país hacia fines del 2001, tenga entida...

En materia de interpretaci...

La exceptio non adimpleti contractus es una excepción de derecho sustancial fundada en el presupuesto de la existencia de un contracrédito en favor del demandado, cuyo incumplimiento por el actor es afirmado; ella neutraliza temporalmente el derecho del actor pero no lo extingue, de tal modo, que éste, una vez cumplido, readquiere el poder de exigir del demandado la prestación debida. Es una excep...

El plazo tácito es una especie dentro del género de obligaciones de plazo indeterminado. Se trata de obligaciones que no tienen un plazo de vencimiento expresamente fijado, aunque de su naturaleza y circunstancias es posible inferir tácitamente el momento a partir del cual el acreedor podrá exigir el cumplimiento de la prestación. En estos casos se exige la interpelación por cuanto el plazo tácito...

En el boleto de compraventa existe plazo tácito si se ha previsto que debía escriturarse tan pronto estuviera concretada la subdivisión y documentación en orden, estipulando un término para ello y se preveía además, que si dichos trámites no se cumplían en el plazo fijado para su realización, la enajenante se obligaba a realizarlos de inmediato. No se trata de fijación por el juez del plazo, sino ...

La cláusula penal es una especie de aseguramiento de la posición del acreedor, y desde que procura evitar el debate sobre la existencia de los perjuicios y sobre su cuantía, conceder a los jueces la facultad de modificarla significa, en la mayoría de los casos, abrir la controversia sobre la existencia de tales perjuicios y sobre su monto pues si la pena debe ser razonablemente proporcional al dañ...

En materia de interpretación contractual, al igual que en la interpretación de las leyes, es principio indiscutido que cuando los términos son claros y la voluntad de las partes se ha expresado en una forma concreta y precisa, no debe buscarse fuera de ellos la interpretación, ni puede exigirse que los jueces, sobre la base de presunciones no probadas, decidan de modo contrario al que emana de esa...

La exceptio non adimpleti contractus es una excepción de derecho sustancial fundada en el presupuesto de la existencia de un contracrédito en favor del demandado, cuyo incumplimiento por el actor es afirmado; ella neutraliza temporalmente el derecho del actor pero no lo extingue, de tal modo, que éste, una vez cumplido, readquiere el poder de exigir del demandado la prestación debida. Es una excep...