El locador deberá indemnizar al locatario por no haberlo mantenido en el goce pacífico del inmueble arrendado

Fernández, Nahuel Facundo c/ Cejas Carlos Alberto s/ daños y perjuicios

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL

CAPITAL FEDERAL, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

29 de Agosto de 2014

SINTESIS

Contrato de locación. Goce pacífico de la cosa arrendada. Condena al propietario de un local ubicado en un centro comercial a indemnizar, en concepto de daño emergente y lucro cesante, al locatario que había alquilado dicho inmueble para destinarlo al rubro gastronómico y que por la decisión del consorcio de cerrar el acceso al complejo, se vio imposibilitado de explotar el local en horario nocturno. Considera que, más allá de quién dispuso el cierre del portón del centro comercial, el locador no ha mantenido al locatario en el goce pacífico de la cosa arrendada, la que, por otra parte, terminó resultando impropia para el destino previsto en el contrato, situación que torna viable que el actor tenga por rescindida la relación locativa.

SENTENCIA:

https://www.sendspace.com/file/yx0zqg