I. Antecedentes. II. Misión del instituto. III. Implementación del instituto. III.1. El supuesto del art. 182 de la L.C.. III.2. La prosecución en la esfera del art. 183 de la L.C.. IV. El actual régimen legal de la explotación. V. Los contratos en vías de cumplimiento. VI. Los aspectos laborales. VII. Contratos de locación. VIII. Conclusiones...