El desalojo no es una acción nacida del dominio en la que sólo basta con acreditar éste para trasladar al demandado la carga de la prueba de la existencia de un derecho a permanecer en la tenencia u ocupación de la cosa; lejos de ello, el desahucio es una acción personal que compete a todo el que tenga derecho al uso y goce de un inmueble, sea dueño, poseedor, usufructuario, locatario, etcétera, c...

En el juicio de desalojo le incumbe siempre al actor la prueba de la obligación de restituir por parte del comodatario, aun cuando el demandado no pruebe el derecho suyo a permanecer. El demandante debe probar la obligación de restituir nacida del contrato....

En el juicio abreviado, sólo resulta apelable la sentencia (arg. art. 515 C. de P.C.), sin perjuicio de que en la segunda instancia al conocer de lo principal, se podrán reparar los agravios causados en los incidentes o en el procedimiento....

. La demanda de desalojo iniciada por el estado de abandono de una finca, no queda exenta o al margen de las propias disposiciones que rigen el juicio de desalojo, cuando el locatario comparece y niega dicho estado de abandono....

La denegación de la contestación a la demanda, se asimila al decaimiento de un derecho. En el juicio abreviado, en que se cita y emplaza para que en un solo acto se comparezca y se conteste la demanda en el plazo de seis días, la negativa de participación, de quien se encuentra legitimado para intervenir en los términos del art. 754 C.P.C., implica un decaimiento al derecho de contestar la demanda...

Dentro de los principios que gobiernan el nuevo Código Procesal en materia de impugnaciones, el art. 362, le ha quitado autonomía al recurso de nulidad. La nulidad ahora se encuentra absorbida en la apelación, y puede estar dirigida únicamente en contra de los vicios del pronunciamiento recurrido. Pero tratándose del juicio abreviado y de nulidades procesales acaecidas en el curso del procedimient...

El juicio de desalojo, de carácter abreviado, es sumarísimo. Se trata de un juicio plenario, que tiene por objeto de restitución al actor de uso y goce de la cosa. Queda fuera de discusión la propiedad o el derecho de posesión de la cosa, porque resulta legitimado el locador para demandar contra el locatario dada su condición de tenedor cuya obligación de devolver la cosa es exigible. La legiti...

La doctrina sostiene que resulta aplicable al derecho procesal la teoría de los actos propios en la medida que se advierta una falta de coherencia en el comportamiento, una incompatibilidad manifiesta entre la conducta anterior generadora de determinada instalación fáctica y jurídica y la posterior actitud de objeción a ella. Todo lo cual se traslada a los argumentos contradictorios de los litigan...

La ley 22.298 modificó el régimen de los contratos de arrendamientos agrarios y la ley 21.452 en su art. 2º modificó el art. 20 de la ley 13.246, eliminando la tácita reconducción en el supuesto del vencimiento del contrato. Vencido el plazo contractual el arrendatario debe restituir el predio, rigiendo directamente el art. 1662 C.C. que resulta ya aplicable a los arrendamientos rurales. De modo q...

La pretensión de desalojo es aquella que tiene por objeto recuperar el uso y goce de un inmueble que se encuentra ocupado por quienes carecen de título para ello, sea por una obligación exigible de restituirlo o por revestir el carácter de simple intruso sin pretensiones a la posesión. Corresponde considerar tenedor precario a quien goza o ha gozado del derecho de ocupar gratuitamente un bien ...