El juicio de desalojo procede en todos los supuestos que el Código Civil contempla en su art. 2462, entre ellos, en el caso del comodatario obligado a restituir a su dueño la cosa que le fuera prestada, sea por expiración del plazo concertado entre las partes o a causa del simple requerimiento del comodante cuando nada se convino sobre la duración del comodato....

El juicio de desalojo tiene por objeto asegurar la libre disponibilidad del bien en favor de quien tiene derecho a ello, cuando es ocupado por otro contra su voluntad. Es el instrumento procesal idóneo para reintegrar en el uso de la cosa a quien tiene algún título a su libre disposición, excluyendo a quien, a la inversa, no goza de título alguno en apoyo de su o...

En el juicio de desalojo la causa petendi, en cuanto término esencial de la litis, radica en la condición de tenedor obligado a restituir que se atribuye al demandado y el derecho del actor a recibir su restitución....

Al demandante en un juicio de desalojo, le basta con demostrar que le asiste un derecho a tener la cosa bajo su señorío, sea en carácter de propietario, poseedor, etcétera. Producida esa prueba por la parte actora, la carga probatoria se desplaza al demandado quien para neutralizar la acción deberá demostrar que a su vez disfruta de una situación ju...

En las acciones de desahucio por tenencia precaria, al demandante le basta con probar la propiedad sobre la finca, como hecho constitutivo de la acción, sin que le incumba demostrar además el título por el cual la demandada tiene la cosa en su poder. Prueba ésta que, a la inversa, debe producir la demandada para contrarrestar el progreso de la pretensión deducida...

La sola declaración de ser poseedor a título de dueño, no es suficiente para repeler una acción de desalojo. La posesión, co-mo todo hecho, debe ser objeto de prueba.\nLa posesión se integra por el corpus (detención material de la cosa) y el animus (intención de poseer como propietario). Aun cuando el art. 2384 C.C. reputa como acto posesorio...

La circunstancia de no haberse acreditado el préstamo de la vivienda que se ale-gara en la demanda, resulta irrelevante a los efectos de enervar la acción de desalojo, en tanto siendo habitual que el comodato no se instrumente por escrito, exigir para la recuperación de la finca la prueba del contrato, pone a cargo del comodante una carga no sólo gravosa, sino adem&aacu...

La acción de desalojo es procedente contra cualquier tenedor obligado a restituir el inmueble, aun no demostrado el comodato; el desahucio es procedente mientras el actor demuestre su condición de propietario y el demandado no acredite derecho a permanecer en la tenencia. El ocupante demandado como comodatario no puede frustrar el progreso de la demanda acreditando su condició...

Los garantes de la locación no son demandados en el juicio de desalojo, el que se entabla únicamente en contra del locatario, sobre quien pesa la obligación de restituir que se demanda.\nLos garantes de la locación, citados en los términos del art. 14 de la ley 8226, sólo intervienen en el juicio de desalojo a fin de hacer posible en su contra la condena en costas, que es un extremo secundario y a...

Si el juicio de desalojo se inició con posterioridad al fenecimiento del contrato, se torna de aplicación la norma del art. 64 inc. 1 de la ley arancelaria, que establece la metodología de cálculo del monto de los honorarios, solamente si la demanda es incoada antes o después de la finalización del contrato....