Para que se configure un contrato de depósito comercial, en la faz subjetiva el depositante o depositario deben ser comerciantes. Y atendiendo a la faz objetiva, tal depósito, para ser mercantil, debe nacer o tener por objeto un acto de comercio. En el caso de estacionamientos de vehículos en playas de supermercados, resulta indiscutible que el titular de la playa y del supermercado es un califi...

La carga dinámica de la prueba coloca el peso probatorio sobre quien se encuentre en mejores condiciones fácticas de hacerlo, lo que conlleva sólo una desventaja para quien la incumple. Sin embargo, la valoración de la situación de la parte, no sólo debe realizarse a partir del análisis del caso concreto, sino también debe abarcar la conducta esperada de ella, frente a la situación concreta acaeci...

El depósito por consignación efectuado por el locatario no ostenta el carácter de pago (arts. 725, 756 C.C.) hasta que sea así declarado por el juez. En consecuencia, no puede ser invocado para abonar un planteo de plus petición....

El depósito por consignación efectuado por el locatario no ostenta el carácter de pago (arts. 725, 756 C.C.) hasta que sea así declarado por el juez. En consecuencia, no puede ser invocado para abonar un planteo de plus petición....

Procede ejecutar por impuestos impagos, si éstos se encontraban acordados como parte del precio de la locación, y el que no se hayan abonado por el actor no empece a la ejecución, ya que la deuda a cargo del ejecutado existe, por haber sido convenido y no es necesario su pago previo para poder luego repetir contra el locatario....

La acción tiene su origen formal y sustancialmente en el contrato de locación, del cual surge la facultad del locador de reclamar directamente al locatario el pago de las sumas impagas, para abonar lo que corresponde y de tal manera extinguir obligaciones a su respecto, que debieron ser abonadas por el locatario....

El depósito por consignación efectuado por el locatario no ostenta el carácter de pago (arts. 725, 756 C.C.) hasta que sea así declarado por el juez. En consecuencia, no puede ser invocado para abonar un planteo de plus petición....

Las obligaciones del fiador sólo se extienden hasta el término del contrato originario, con más el tiempo razonable que necesita el locador para obtener el desalojo del inmueble. Si el locador, en forma unilateral, desea extender generosamente el tiempo de permanencia del inquilino en el inmueble, no puede involucrar en su decisión al fiador que sólo se compromet...

Las obligaciones del fiador sólo se extienden hasta el término del contrato originario, con más el tiempo razonable que necesita el locador para obtener el desalojo del inmueble.\nSi el locador, en forma unilateral, desea extender generosamente el tiempo de permanencia del inquilino en el inmueble, no puede involucrar en su decisión al fiador que sólo se comprome...

La inhibición constituye una medida cautelar que se traduce en la interdicción de vender o gravar, genéricamente, cualquier cosa, inmueble o mueble registrable de que el deudor pueda ser propietario en el momento de anotarse la medida o que se adquiera con posterioridad. Se trata de una medida cautelar subsidiaria o residual, que si bien requiere para su procedencia inicial lo...