1. Cuando el préstamo del inmueble ha sido hecho a título precario, el prestador tiene el derecho de solicitar la restitución de la cosa cuando quisiere, conforme al art. 2285 del C.C.. 2. Son inherentes a la propiedad el derecho de poseer la cosa, disponer o servirse de ella, usarla y gozarla conforme a un ejercicio regular, y la facultad de excluir a terceros del uso y goce o disposición de la ...

1. Para reconocer si existió o no cumplimiento parcial, y de haberlo habido en qué grado fue, sólo basta con expurgar cuál fue el objeto de la declaración común de las partes. 2. Es jurisprudencia y doctrina reiterada que en las relaciones con-mutativas donde el cumplimiento del contrato no se pactó en forma frac-cionada o por partes, atento a lo que resulta de los arts. 673 y 742 C.C. que impon...

No es título ejecutivo el que nace como resultado de un proceso administrativo que no se ha conformado debidamente por la falta de notificación, por no haber podido el demandado tomar conocimiento de él -multa por una infracción de tránsito municipal- y efectuar consecuentemente defensa alguna que pudiera haber sido tenida en cuenta respecto a la forma o al fondo del asunto. Al acto procesal ej...

1. Una de las obligaciones del locador es ejecutar la obra encargada con cuidado y diligencia, y llevarla a cabo conforme a las reglas del caso, según lo que se acostumbra hacer para el tipo de obra contratada. En la locación de obra la obligación que asume el constructor es una obligación de resultado. 2. La sanción por incumplimiento de la obligación de ejecutar la obra es la acción derivada de...

1. La letra de cambio o el pagaré vencen a su presentación para el cobro. En el caso de autos, el pagaré que se ejecuta venció cuando el demandado efectuó el primer pago. No puede ahora invocar el vicio contenido en la escritura de constatación (ni siquiera puede llamárselo “protesto” ), para sostener que el título que se ejecuta es inhábil por falta de vencimiento. 2. La cláusula “sin protesto”,...

1. Tratándose de una demanda de desalojo por vencimiento del término contractual, corresponde regular los honorarios de los letrados intervinientes sobre la totalidad del precio locativo por el plazo mínimo convenido, es decir los dos años previstos en el contrato. 2. La modificación de la base regulatoria, basada en una diferente manera de computar el precio de la locación, en el caso por bonifi...

1. En el caso de autos no se ha probado que se haya agotado la vía administrativa, mediante el procedimiento establecido por la ley para los supuestos en se pretendan inscribir automotores armados fuera de fábrica. 2. El decr. ley 6582/58 -que organiza el Registro Nacional de la Propiedad del Automotor- establece las exigencias requeridas en los casos que se pretendan inscribir automotores armado...

1. El contrato de locación firmado por la Empresa Nacional de Telecomunicaciones (E.N.T.E.L.) con el Consorcio de Propietarios Edificio Avance obliga a su sucesora Telecom Argentina Stet France S.A. (Telecom S.A.), por tratarse de un caso de transmisión de derechos por un negocio jurídico inter vivos en el que la adquirente ocupa la posición contractual del locatario. 2. En los contratos pasan al...

1. Declarada por el juez la responsabilidad del accionado y acreditada la existencia de los daños señalados en la propia sentencia, el costo de reparación debe ser resarcido. 2. No puede quedar al arbitrio de la parte que esgrime el perjuicio en el plano de la prueba. Deben existir elementos probatorios independientes de la voluntad creadora del monto del daño. 3. Ello no se conecta directamente...

1. El art. 85 del Código Tributario Provincial contempla a título de recargos resarcitorios -no moratorios- una determinada tasa de interés que fija la Subsecretaría de Hacienda y Finanzas y que la ley establece que se aplicará hasta que se inicie la acción judicial. 2. Mal podría admitirse a cualquier título o nominación, repotenciación de la prestación posterior al 31/3/91 con independencia de...