El adquirente en subasta debió instar la oportuna anotación del cambio de titularidad, so riesgo de que la prioridad que le otorgaba la anotación preventiva para subasta cesara, ante el vencimiento del plazo legal (art. 19 ley 17.801 y art. 9º ley 5771) y, con ella, se tornara plenamente operativo el embargo anotado a las resultas del perfeccionamiento del remate....

Debe estarse al régimen de publicidad registral (art. 2505 C.C.), para asegurar la estabilidad y credibilidad del tráfico negocial en materia inmobiliaria, de lo que no está exenta la subasta judicial. Según los principios registrales como el de la publicidad, este tipo de registros se realiza a los fines de que lo publicado sea oponible a terceros, y aparece como conse...

La caducidad establecida por la ley se produce automáticamente al cumplirse el tiempo estipulado para la validez del asiento (art. 34 ley 5771). Los plazos de validez están establecidos por la misma ley, vencidos estos plazos certificados, inscripciones provisorias, etcétera, pierden automática-mente todo valor (art. 37 ley 17.801), de modo tal que para mantener la prio...

La prioridad establecida por ley tiene por objeto la seguridad jurídica tendiente a que produzca sus efectos aquel documento que ha ingresado antes al Registro, en desmedro de los que lo hicieron a posteriori. En el caso, la inscripción provisoria por 180 días fue de fecha 21/1/1999, de lo que se infiere que se encuentra caduca, teniendo en cuenta que el embargo de autos fue i...

En nuestro sistema la inscripción no es obligatoria, pero es necesaria para la perfección del derecho real. Este deber es impuesto por la ley 17.801, cuyo art. 2º establece que de acuerdo con lo dispuesto por los arts. 2505 y 3135 C.C. y concordantes, para su publicidad, oponibilidad a terceros y demás previsiones de esta ley, se inscribirán o anotarán, seg&uacut...

No se discute la calidad del título del adquirente sino la eficacia que tiene para hacer oponible la adquisición a terceros, atento que el embargante en este pleito no fue parte en aquél donde se registró la subasta del bien, no pudiendo hacerse valer el efecto del art. 20 de la ley 17.801....

No corresponde hacer lugar al recurso de apelación si el recurrente no ha levantado la carga técnica de autosuficiencia enumerando los agravios concretos y haciendo una crítica concreta y razonada de la resolución judicial cuestionada, que demuestre errores in procedendo o in iudicando que la inficionan, incluyendo la posibilidad de invocar errores in cogitando (del voto de la mayoría, Dres. Borde...

Corresponde hacer lugar al recurso de apelación y revocar el proveído impugnado, dejando sin efecto la confesional ficta, debiendo fijar nuevo día y hora de audiencia para recibir la confesional del demandado. El tratamiento desigual a las partes del jui-cio, repugna seriamente el derecho de igualdad, que tiene raigambre constitucional (art. 16 C.N.) al efectuar una discriminación que la ley no a...

No es disputable la necesidad del niño de conocer su realidad biológica, ni lo es tampoco que el derecho a la comunicación entre padre e hijo es un derecho natural e inalienable, pero ellas no son válidas en oposición a la expresa voluntad del menor. La imposición de un régimen de visitas en contra de la voluntad y del manifiesto interés del menor, comportarían el ejercicio No configura un ca...

Debe paralizarse el trámite de ejecución de sentencia cuando es evidente que la realización de los bienes no cubrirá ni siquiera los gastos de la subasta, con los consiguientes perjuicios para acreedor y deudor, y cuando es palmario que se pretende ejecutar bienes que por las leyes de fondo y procesales son inembargables, y surge de su propia sustancia el fin imprescindible que cumplen en la vida ...