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09 Dec 2003

Propiedad horizontal

Consorcio de Propietarios Edificio Horizonte Propiedad horizontal
Juez sustituto / Anulación de la sentencia / Consentimiento del vicio: improcedencia del planteo de nulidad /
Tribubal: Cámara 3ª C. y C.

La cuestión formal relativa al carácter de sustituto del juez no puede justificar la anulación de la sentencia porque el vicio fue consentido. Sea que el planteo deba calificarse como recusación o como nulidad, en cualquier caso su ejercicio está sujeto a un plazo preclusivo de tres o cinco días contados a partir de la primera intervención del magis...

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09 Dec 2003

Propiedad horizontal

Consorcio de Propietarios Edificio Horizonte Propiedad horizontal
Impugnación de las decisiones de la asamblea / Oportunidad /
Tribubal: Cámara 3ª C. y C.

Si alguno de los consorcistas considera que la decisión de la mayoría es nula por vicio de forma, o ilícita por ser contraria a la ley o al reglamento, o abusiva por imponer a la minoría condiciones u obligaciones intolerables, puede entonces recurrir a los jueces interponiendo una acción de impugnación de la asamblea. Lo que no pueden hacer los consorcist...

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09 Dec 2003

Propiedad horizontal

Consorcio de Propietarios Edificio Horizonte Propiedad horizontal
Asamblea de consorcistas / Convocatoria judicial: casos en que procede /
Tribubal: Cámara 3ª C. y C.

La única razón por la que un juez deba ser quien convoque la asamblea de consorcistas, es que no puedan hacerlo los propios consorcistas, cosa que debe ser probada puesto que no está en manos de los particulares someter a la decisión de los jueces los asuntos que ellos pueden resolver por sus propios medios. Tales son, en principio, las controversias entre consorcistas ...

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09 Dec 2003

Sociedad cooperativa

Mesa, Miguel Angel c/ Cooperativa de Trabajo Independencia Limitada Sociedad cooperativa
Suspensión de un asociado / Instancia previa antes de acceder a la vía judicial /
Tribubal: Cámara 2ª C. y C.

El art. 23 de la ley 20.337 de cooperativas, establece como requisito previo al acceso a la vía judicial la apelación interna de la sanción máxima, consistente en la expulsión del asociado. Con mayor razón, (argumento a maiore ad minus) dicho mecanismo interno debe ser observado cuando se trata de sanciones de menor envergadura (suspensión)...

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09 Dec 2003

Sociedad cooperativa

Mesa, Miguel Angel c/ Cooperativa de Trabajo Independencia Limitada Sociedad cooperativa
Suspensión por tiempo indeterminado / Apelación de la medida ante los órganos internos /
Tribubal: Cámara 2ª C. y C.

La aplicación de una suspensión por tiempo indeterminado al asociado, situación no prevista expresamente en el estatuto interno de la cooperativa, no lo habilita a recurrir directamente a la instancia judicial, primero, porque las disposiciones de la ley 20.337 se aplican aún en defecto o disposición en contrario del estatuto, pero fundamentalmente porque esta re...

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09 Dec 2003

Contrato de leasing

Banco de la Provincia de Córdoba c/ Osvaldo Francisco Deco y otros Contrato de leasing
Causa del negocio / Trascendencia jurídica /
Tribubal: Cámara 3ª C. y C.

\r\nLos motivos tenidos en miras por las partes para contratar resultan jurídicamente relevantes cuando han sido indicados en el contrato y elevados al rango de causa o bien cuando la propia naturaleza del contrato permite inducir que un motivo determinado debió constituir para ambas partes la causa fin del negocio.\r\nSi la explotación de la madera del predio no constituyó el fin de la convención...

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09 Dec 2003

Contrato de leasing

Banco de la Provincia de Córdoba c/ Osvaldo Francisco Deco y otros Contrato de leasing
Demora del locatario en el pago de los alquileres / Subsistencia de la responsabilidad del fiador solidario /
Tribubal: Cámara 3ª C. y C.

\r\nLa circunstancia de que el locador haya tolerado más allá de lo habitual y aconsejable una demora del locatario en el pago de los alquileres, no extingue la fianza ni libera sin más al fiador, mucho menos si se ha obligado como deudor solidario y principal pagador....

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09 Dec 2003

Contrato de leasing

Banco de la Provincia de Córdoba c/ Osvaldo Francisco Deco y otros Contrato de leasing
Fianza simple / Inacción del acreedor / Liberación del fiador / Prueba /
Tribubal: Cámara 3ª C. y C.

\r\nEn la fianza simple la inacción del acreedor libera al fiador de la insolvencia del deudor sobrevenida durante el retardo (arts. 2015 y 2018 C.C.) pero la operatividad de esta regla requiere la prueba de diversas circunstancias de hecho, tales como que la omisión del acreedor efectivamente ha hecho posible o se halla en conexión causal con la insolvencia del deudor y que producido el vencimien...

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09 Dec 2003

Recurso de casación

Municipalidad de Villa Allende c/ Curtiembres Monitora S.A. Recurso de casación
Actos interruptivos de la perención / Doctrina del tribunal casatorio /
Tribubal: Cámara 2ª C. y C.

No podría descartarse a priori, dogmáticamente, la posibilidad de una diversa interpretación de la ley con respecto a actos interruptivos de la perención, si frente a situaciones fácticas iguales o sustancialmente semejantes, dos o más tribunales arriban a soluciones diversas acerca de la fuerza interruptiva de un mismo acto procesal; mas como la admisibil...

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09 Dec 2003

Recurso de casación

Municipalidad de Villa Allende c/ Curtiembres Monitora S.A. Recurso de casación
Procedencia del recurso por interpretación jurídica diversa / Configuración del motivo casatorio /
Tribubal: Cámara 2ª C. y C.

Para que se configure el motivo casatorio previsto en el art. 383, incs. 3 y 4, C.P.C.C., es menester que la base fáctica a las que en uno y otro fallo se ha aplicado una diversa interpretación jurídica, sean iguales o similares, toda vez que no hay interpretación jurídica diversa -en el sentido al que se refiere la norma- cuando son diversas las bases fác...

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