Para que el despojo pueda ser considerado tal, tiene que consistir en un acto que esté nutrido de la virtualidad de desposeer al poseedor del bien, y no erigirse como simples amenazas, intimaciones, que no constituyen de por sí, el acto que habilita al poseedor a intentar la acción de recobrar la posesión. Los actos que habilitan tanto al interdicto de despojo cuanto a la acción posesoria de recob...

En inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal, para determinar quién debe cargar con el gasto de una reparación no interesa establecer dónde se manifestó el daño, sino cómo se originó, pues si se originó en un bien común, el pago debe efectuarlo el consorcio, y si se originó en un bien de propiedad exclusiva, el pago corresponde al titular de ese bien. Si alguna parte del edificio s...

El régimen de responsabilidad del empresario de la obra así como el relativo a su eventual exoneración, está disciplinado en nuestro derecho en torno a la recepción de la obra. En derredor de ella, se juzga la exoneración por los vicios aparentes, comienza el curso de la caducidad y la eventual liberación del empresario respecto de los vicios aparentes no advertidos, y de los ocultos...

La recepción de la obra a la que se refieren los arts. 1646 y 1647 bis C.C. es el acto jurídico que traslada al propietario los riesgos de la cosa y cubre la responsabilidad del locador en lo que atañe a los vicios aparentes y a los que, siendo ocultos, no comprometen la solidez o existencia de la construcción. La aceptación de la obra puede emanar de una declaración expresa, positiva o directa, o...

La notificación ministerio legis o notificación automática, es la que se tiene por operada determinados días de la emana (martes y viernes de acuerdo al art. 153 C.P.C.C.), establecidos por la ley o por el tribunal, aun en el supuesto de que el interesado ignore el contenido de la resolución correspondiente. La notificación por cédula de un proveído que no debe notificarse por tal medio, const...

Aun cuando la conducta de los padres permitiendo la actividad laboral (en horario nocturno) del hijo menor hubiera -en algún caso- sido intrínsecamente reprochable, esa intervención en nada influyó, por sí misma, sobre el grado de eficiencia causal en el resultado final. No era idónea para generar el daño por carecer de operatividad causal, éste deriva del hecho lesivamente adecuado de otra person...

Se admite que la acumulación de acciones procede tanto cuando una de las partes las tenga contra varios como cuando varios la tengan contra uno, siempre que nazcan del mismo título o causa de pedir. La acumulación subjetiva procede cuando dos o más actores (acumulación activa) pueden sustanciar en un mismo proceso pretensiones conexas por la causa o por el objeto, lo que encuentra justificación no...

En los contratos en los que se hubiese pactado una cláusula penal, la regla es que el acreedor no puede acumular en su demanda la exigencia de que se cumpla la obligación principal y la pena, sino que debe elegir entre una u otra. Esto se aplica al caso de la cláusula penal compensatoria, la que se conviene en el caso de inejecución absoluta de la obligación. No es así en el caso de la cláusula pe...

Cuando las partes en un contrato han pactado una cláusula penal moratoria, la ley presume que el acreedor ha sufrido los perjuicios previstos en la convención, de modo que para pedir la pena, el acreedor no está obligado a probar que los ha sufrido, ni el deudor puede eximirse de satisfacerla probando que el acreedor no ha sufrido perjuicio alguno....

La posibilidad de reducción judicial del monto de la cláusula penal opera o bien en caso de desproporción grosera que revele la explotación de necesidad, ligereza o inexperiencia del deudor, o en casos en que, aun sin contemplar el aspecto subjetivo, concurra una desproporción tan notoria que los jueces no pueden cohonestar sin consagrar una inmoralidad o ilicitud del objeto por exceso (art. 953 C...