Resultados

16 Mar 2000

Desalojo

Bezi Fredi Aldo y otra c/ Ricardo Andrés Lira Desalojo
Pago por consignación / Puntualidad del pago / Requisitos de validez /
Tribubal: Cámara C., C., de Flia. y Cont. Adm. de Villa Dolores

La mora no hace caducar el jus solvendi del deudor y por lo tanto si éste tiene el derecho a pagar, puede consignar el importe apropiado que no quiera recibir el acreedor, con más las prestaciones adicionales derivadas de su mora. El pago por consignación debe ser hecho en tiempo oportuno pero debe reputarse que sólo es tardío si al tiempo de efectuarse, el deudor carece del derecho de pagar, co...

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16 Mar 2000

Locación

«Bertaina, Gerardo Angel c/ Viviana E,. Spertino s/ Demanda ordinaria Locación
Deterioros producidos por el uso cotidiano del inmueble / Responsabilidad de la locataria / Reparación de los daños /
Tribubal: Cámara 2ª C.C. y Cont. Adm. de Río Cuarto

No merece acogida el cuestionamiento formulado por la impugnante a la responsabilidad que se le atribuyó con relación a los daños normalmente derivados del uso cotidiano del inmueble alquilado, sea por desgaste natural o descuido....

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16 Mar 2000

Locación

Bertaina, Gerardo Angel c/ Viviana E,. Spertino s/ Demanda Locación
Ocupación extracontractual / Valor de la locación / «Nuevo precio» / Carga de la prueba /
Tribubal: Cámara 2ª C.C. y Cont. Adm. de Río Cuarto

Resultan inaceptables los cuestionamientos relacionados con la indemnización mandada a pagar por la ocupación extracontractual del bien arrendado. La absoluta falta de información respecto al valor de la locación durante el período de tiempo de que se trata es achacable a ambos litigantes, sobre quienes pesaba el deber compartido de probar el presupuesto fáctico condicionante del derecho de sus re...

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16 Mar 2000

Locación

Bertaina, Gerardo Angel c/ Viviana E,. Spertino s/ Demanda ordinaria Locación
Intereses / Procedencia / Tasa de interés diferenciada / Aplicación /
Tribubal: Cámara 2ª C.C. y Cont. Adm. de Río Cuarto

No obsta a la procedencia de los intereses, la errónea denominación que se le haya dado en la demanda a la compensación dineraria, pues es insuficiente para trasmutar la naturaleza resarcitoria que dicha reclamación tiene, de conformidad con los arts. 506, 508, 511, 519, 576 y 1609 C.C.. Por otra parte, las tasas de interés diferenciadas que aquejan al recurrente, se ajustan al criterio mantenido ...

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16 Mar 2000

Locación

Bertaina, Gerardo Angel c/ Viviana E,. Spertino s/ Demanda ordinaria Locación
Costas / Determinación / Oportunidad en que debe efectuarse /
Tribubal: Cámara 2ª C.C. y Cont. Adm. de Río Cuarto

Existiendo daños materiales pendientes de liquidación, resulta prematuro el pronunciamiento sobre costas, desde que la imposición de ellas se encuentra condicionada a la medida en que la demanda prospere. Así lo ha entendido el máximo tribunal provincial, de manera que lo resuelto sobre esta materia, al igual que los honorarios profesionales regulados, deberá ser dejado sin efecto y quedar diferi...

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16 Mar 2000

Locación

Bertaina, Gerardo Angel c/ Viviana E,. Spertino s/ Demanda ordinaria Locación
Buena fe procesal / Sanción / Aplicación de oficio: procedencia /
Tribubal: Cámara 2ª C.C. y Cont. Adm. de Río Cuarto

Resultando inaplicable de oficio las previsiones contenidas en el art. 83 C. de P.C. deviene inconsistente la omisión sancionatoria que la apelante le reprochó a la juez de la instancia inferior....

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15 Mar 2000

Inhabilidad de titulo

Miatello, Francisco c/ José María Becerra s/ Demanda ejecutiva Inhabilidad de titulo
Procedencia de la excepción /
Tribubal: Cámara 1ª C., C. y Cont. Adm. de Río Cuarto

En nuestro régimen procesal la procedencia de la excepción de «inhabilidad de título» no depende de que el demandado niegue la autenticidad de la firma que se le atribuye, puesto que tal negación es el objeto propio de la «excepción de falsedad», que es independiente de aquélla. El título es inhábil cuando no cumple los requisitos formales de carácter esencial exigidos por la ley, condición que n...

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15 Mar 2000

Inhabilidad de titulo

Miatello, Francisco c/ José María Becerra s/ Demanda ejecutiva Inhabilidad de titulo
Documento privado / Falta de reconocimiento de la firma / Título inhábil /
Tribubal: Cámara 1ª C., C. y Cont. Adm. de Río Cuarto

El juicio ejecutivo debe promoverse con el título perfeccionado, de manera que no siendo un pagaré el documento privado presentado por la actora y habiéndose obviado su reconocimiento judicial previo, la demanda promovida debió ser desestimada. Así surge de lo dispuesto por los arts. 517 y 518, inc. 1 segundo supuesto C.P.C.C., no siendo dable sanear el título en el decurso del proceso....

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14 Mar 2000

Locación

Airasca, Alfredo c/ Miguel Angel Sampaoli Locación
Rescisión del contrato / Convenio: interpretación / Principio de fidelidad /
Tribubal: Cámara C., C. y Cont. Adm. de Villa María

Para poder interpretar el contenido de la manifestación de voluntad de las partes en el convenio de rescisión de un contrato de arrendamiento se debe acudir a la doctrina del art. 1198, primera parte, C.C., debiendo atribuirse a los contratos los efectos normales y consecuencias virtuales, tal como la harían las personas correctas observando una conducta empeñosa y diligente. Así, las palabras deb...

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14 Mar 2000

Locación.

Airasca, Alfredo c/ Miguel Angel Sampaoli Locación.
Convenio de rescisión: procedencia / Reclamo de daños y perjuicios / Falta de reserva / Teoría de los actos propios: procedencia /
Tribubal: Cámara C., C. y Cont. Adm. de Villa María

La rescisión que trata el art. 1200 C.C., sólo se concibe en contratos no agotados por cumplimiento; en contratos en vías de cumplimiento, ejecución continuada o tracto sucesivo, o en aquellos cuyos efectos no han empezado aún a producirse. Si al momento de formalizarse la rescisión del contrato de arrendamiento originario no se efectuaron reservas sobre los daños y perjuicios derivados del contr...

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